TSUTAYA千歳烏山店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用区分所有

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン

3,980 万円
表面利回り  約5.30%
間取り
2SLDK
専有面積
66.15㎡
所在階
3階建ての2階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都三鷹市北野２丁目４番３２号
  • アイコン: 交通 京王井の頭線 「三鷹台駅」 徒歩22分 / 京王井の頭線 「久我山駅」 徒歩24分 / JR中央本線 「吉祥寺駅」 バス20分 「北野二丁目」 徒歩3分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00124
IP電話ご利用のお客様 ： 045-913-3046
ピタットハウス
センター北店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時30分
入札会場
新横浜グレイスホテル3階
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
３ＬＤＫ／オーナーチェンジ／表面利回り約５．３％／閑静な住宅街
  • 緑豊かで瀟洒な佇まいの低層マンションが特徴／子育て住環境も良好
  • 手入れの行き届いたシンボルツリーを中心に設計された中庭庭園
  • バス停がエントランス前にあり、通学・通勤等にも安心・安全です
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-00124
担当店舗：ピタットハウスセンター北店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン
所在地 東京都三鷹市北野２丁目４番３２号 MAP
築年月 1999年3月 階数 3階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 69戸
間取り 2SLDK (2階：LDK13.1帖/洋室6.0帖/和室6.0帖/S5.0帖) 向き 西
専有面積 66.15㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,980 万円 （約5.30%）
満室時想定賃料 約211.2万円（年間） その他収入
管理費 10,900円/月 修繕積立金 10,600円/月
その他月額費用 ケーブルテレビ使用料：315円/町会費：100円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） 月額8,000〜15,000円（2026年5月14日現在）　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST416898
その他制限
その他 施工会社（鉄建建設（株）） / 管理会社（太平ビルサービス株式会社） / 管理組合：あり / 備考：３ＬＤＫ／オーナーチェンジ／表面利回り約５．３％／閑静な住宅街緑豊かで瀟洒な佇まいの低層マンションが特徴／子育て住環境も良好手入れの行き届いたシンボルツリーを中心に設計された中庭庭園バス停がエントランス前にあり、通学・通勤等にも安心・安全です / 用途地域：第一種中高層住居専用地域
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ３ＬＤＫ／オーナーチェンジ／表面利回り約５．３％／閑静な住宅街緑豊かで瀟洒な佇まいの低層マンションが特徴／子育て住環境も良好手入れの行き届いたシンボルツリーを中心に設計された中庭庭園バス停がエントランス前にあり、通学・通勤等にも安心・安全です

周辺環境

  • TSUTAYA千歳烏山店
    TSUTAYA千歳烏山店：2,381m
レンタルビデオ
TSUTAYA千歳烏山店
2381m
小学校
三鷹市立北野小学校
362m
中学校
三鷹市立第六中学校
914m
幼稚園、保育園
ソラストみたか台保育園
512m
高校
私立國學院大學久我山高校
1302m
役所
三鷹市役所
2343m
郵便局
三鷹北野郵便局
971m
図書館
三鷹市立東部図書館
630m
交番
三鷹警察署
2992m
公園
新川丸池公園
1586m
病院
医療法人財団紘友会三鷹病院
1656m
銀行
JA東京むさし東三鷹支店
2033m
買物
業務スーパー三鷹店
323m
コンビニ
セブンイレブン三鷹南原店
208m
ショッピング施設
丸井吉祥寺店
2843m
ドラッグストア
サンドラッグ三鷹牟礼店
569m
ホームセンター
PCDEPOT三鷹店
342m
大学
私立日本女子体育大学
1117m
飲食店
はま寿司三鷹北野店
251m
複合モール
ワークマン三鷹新川店
1229m

取扱店舗

ピタットハウスセンター北店
ピタットハウスセンター北店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目2-11NORDEN LICHT2F MAP
交通
センター北駅【出口３】徒歩1分　バスターミナル沿いにございます
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-00124 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市は、太宰治、山本有三、吉村昭など多くの文学者が住み、優れた作品を生み出した文学の薫り高いまちです。また、井の頭公園、国立天文台、野川・仙川など、「緑と水の公園都市」にふさわしい豊かな自然環境に恵まれています。2017年4月にオープンした三鷹中央防災公園・元気創造プラザを中心に、多世代交流と多職種連携による、誰もがいきいきと豊かな暮らしを実現できる「高環境・高福祉」のまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地 三鷹市野崎1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.mitaka.lg.jp/
総人口 195,391人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
三鷹市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

三鷹台駅近隣の駅から探す