投資用区分所有

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東急ドエル桜台コートビレジ２ブロック

Name: 東急ドエル桜台コートビレジ２ブロック
Price: 27800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,780 万円

表面利回り約5.69%

間取り: 3LDK
専有面積: 81.54㎡
所在階: 4階建ての3階
向き: 南西

神奈川県横浜市青葉区桜台
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩17分

0037-6001-04553

IP電話ご利用のお客様： 03-5245-8801

ピタットハウス
門前仲町店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時30分
入札会場: 新横浜グレイスホテル3階

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

オーナーチェンジ。表面利回５．６９％　充実設備　テラス付。

４階建　３階部分　３ＬＤＫ　陽当たり良好　エアコン付き。
角住戸で風通しも良く、快適な空間でゆとりのひとときを。
１住戸１区画　使用料無料駐車場あり！ペット飼育可（飼育細則有）

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内
部屋設備	室内洗濯機置場三面採光給湯テラスバルコニー2面以上陽当り良好
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室に窓
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	東急ドエル桜台コートビレジ２ブロック
所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台 MAP
築年月	1970年9月	階数	4階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	40戸
間取り	3LDK	向き	南西
専有面積	81.54㎡（壁芯）	バルコニー面積	14.04㎡

費用

価格(表面利回り)	2,780 万円（約5.69%）
満室時想定賃料	約158.4万円（年間）	その他収入
管理費	10,440円/月	修繕積立金	8,670円/月
その他月額費用	組合費：9700円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）無料１住戸１区画　使用料無料。

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST416951
その他制限
その他	施工会社（東急建設（株）） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ。表面利回り５．６９％　充実設備　テラス付。４階建　３階部分　３ＬＤＫ　陽当たり良好　エアコン付き。角住戸で風通しも良く、快適な空間でゆとりのひとときを。１住戸１区画　使用料無料駐車場あり！ペット飼育可（飼育細則有）。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年5月19日	次回更新予定日	2026年6月5日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

オーナーチェンジ。表面利回り５．６９％　充実設備　テラス付。４階建　３階部分　３ＬＤＫ　陽当たり良好　エアコン付き。角住戸で風通しも良く、快適な空間でゆとりのひとときを。１住戸１区画　使用料無料駐車場あり！ペット飼育可（飼育細則有）。

周辺環境

小学校: 横浜市立青葉台小学校

362m
中学校: 横浜市立青葉台中学校

929m
幼稚園、保育園: 太陽の子桜台第二保育園

696m
高校: 神奈川県立田奈高校

1669m
役所: 横浜市青葉区役所

3027m
郵便局: 横浜桜台郵便局

378m
図書館: 横浜美術大学図書館

2010m
交番: 青葉警察署

3219m
公園: 桜台公園

663m
病院: 医療法人社団一成会たちばな台病院

441m
銀行: 世田谷信用金庫青葉台支店

399m
買物: 業務スーパー青葉台店

467m
コンビニ: ローソン青葉桜台北店

68m
ショッピング施設: FOOD　PATIOレ・シ・ピ青葉台

1546m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー青葉桜台店

162m
ホームセンター: Francfranc青葉台東急スクエア店

1535m
大学: 私立横浜美術大学

2015m
レンタルビデオ: ゲオ市ヶ尾店

4884m
飲食店: 無添くら寿司横浜青葉台店

249m
複合モール: 青葉台東急スクエアNorth−1

1442m

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101.4%

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