マンション

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ライオンズマンション渋谷シティ

Name: ライオンズマンション渋谷シティ
Price: 93800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,380 万円

管理費 9,700 円

修繕積立金 4,720 円

間取り: 1LDK
専有面積: 44.09㎡
所在階: 14階建ての9階
向き: 南西

東京都渋谷区東１丁目
JR山手線「渋谷駅」徒歩9分 / 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩9分 / 東急東横線「代官山駅」徒歩12分

0037-6001-03846

IP電話ご利用のお客様： 03-5728-6551

ピタットハウス
渋谷販売センター

渋谷駅徒歩9分、9階フルリノベ済み住戸！事前予約で内見可能です

陽当たりや良好な採光が期待できる２面採光　収納充実
3駅利用可、恵比寿生活圏の角部屋1LDK
人気の渋谷・代官山徒歩圏　資産形成にも◎

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータエレベーター２基以上都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ光回線 CATVインターネットＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラスマートキー
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場照明器具トランクルームウォークインクローゼット全居室フローリング給湯バルコニー2面以上陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHコンロ２口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座浴室暖房
特徴	外観タイル張りペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ライオンズマンション渋谷シティ
所在地	東京都渋谷区東１丁目 MAP
築年月	1998年1月	階数	14階建ての9階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	95戸
間取り	1LDK (LDK10.5帖/洋室5.0帖)	向き	南西
専有面積	44.09㎡（壁芯）	バルコニー面積	15.48㎡

費用

価格	9,380万円（税込）
管理費	9,700円/月	修繕積立金	4,720円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：あり 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

水回り	（2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装	（2025年10月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
概要	最長2年の内装アフター保証付き

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST416973
その他制限
その他	施工会社（（株）熊谷組） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 備考：渋谷駅徒歩9分、恵比寿・代官山も徒歩圏内の好立地に位置する「ライオンズマンション渋谷シティ」9階部分の角部屋住戸です。3駅複数路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん、都内各所へのアクセスにも優れた利便性が魅力です。 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年5月17日	次回更新予定日	2026年5月31日

スタッフコメント

本物件は三方角部屋のため、陽当たり・通風ともに良好で、都心にいながら開放感を感じられます。室内は2025年10月にフルリノベーションが完了。システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備の一新、給排水管の交換やフローリング・建具の新規設置など、細部まで丁寧にリニューアル！さらに玄関部分のトランクルームや洋室ウォークインクローゼットなど収納力も抜群です。共用部はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなどの設備が整っており、セキュリティ面でも安心感があります。周辺には深夜0時まで営業のスーパーマーケット「ライフ渋谷東店」やコンビニ、郵便局など生活利便施設が揃っており、日常生活にも困りません。

周辺環境

日本赤十字社医療センター：1,168m

病院: 日本赤十字社医療センター

1168m
小学校: 渋谷区立常磐松小学校

361m
中学校: 渋谷区立鉢山中学校

748m
幼稚園、保育園: 渋谷東しぜんの国こども園

165m
役所: 渋谷区役所

1799m
郵便局: 渋谷東二郵便局

117m
交番: 渋谷警察署

686m
公園: 西郷山公園

1627m
買物: ライフ渋谷東店

189m
買物: まいばすけっと渋谷東3丁目店

439m
コンビニ: セブンイレブン渋谷並木橋店

353m
コンビニ: ファミリーマート渋谷東二丁目店

292m
ショッピング施設: 東急百貨店渋谷ヒカリエShinQs

858m
ドラッグストア: ツルハドラッグ渋谷東店

245m
飲食店: CoCo壱番屋渋谷並木橋店

293m
飲食店: ほっかほっか亭渋谷店

304m
飲食店: スターバックスコーヒー渋谷3丁目店

415m
複合モール: LOG　ROAD　DAIKANYAMA

920m
複合モール: 渋谷ストリーム

665m

生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp/
総人口	243,883人
人口増減率(2015年/2020年)	108.6%

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