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マンション

ライオンズガーデン西葛西第２（0409）

6,480 万円
管理費  13,400 円
修繕積立金  20,950 円
間取り
3LDK
専有面積
76.17㎡
所在階
8階建ての4階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西葛西２丁目２１番２０号
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩10分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩28分 / 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩29分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07001
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5659-5888
ピタットハウス
西葛西販売センター
point!
８階建て４階部分／３ＬＤＫ／南東向き／専有面積約７６．１㎡以上
  • 家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したＬＤＫ１６．９帖
  • 適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます
  • 新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい
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担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • リノベーション
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ライオンズガーデン西葛西第２（0409）
所在地 東京都江戸川区西葛西２丁目２１番２０号 MAP
築年月 1999年2月 階数 8階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 54戸
間取り 3LDK (4階：LDK16.9帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖/洋室4.5帖) 向き 南東
専有面積 76.17㎡（壁芯） バルコニー面積 7.82㎡

費用

価格 6,480万円（税込）
管理費 13,400円/月 修繕積立金 20,950円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 18,000円/月（税込） 月額18,000〜24,000円　駐輪場：月額10〜300円　バイク置き場：あり 1,500円/月（税込）　駐輪場：あり 10円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2026年04月）：全クロス張替、フローリング張替、システムキッチン、ユニットバス、エアコン、洗面化粧台、トイレ、全建具、フロアタイル、防水パン・洗濯水栓器具、スイッチパネル、全室照明器具、給湯器、ハウスクリーニング等

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417039
その他制限
その他 施工会社（西松建設（株）） / 管理会社（大京アステージ） / 管理組合：あり / 備考：８階建て４階部分／３ＬＤＫ／南東向き／専有面積約７６．１㎡以上家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したＬＤＫ１６．９帖適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年5月31日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ８階建て４階部分／３ＬＤＫ／南東向き／専有面積約７６．１㎡以上家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したＬＤＫ１６．９帖適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：6,421m
  • ケーズデンキ西葛西店
    ケーズデンキ西葛西店：1,317m
  • ゲオ西葛西店
    ゲオ西葛西店：630m
  • 江東区役所
    江東区役所：4,186m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：5,262m
  • 西葛西駅前郵便局
    西葛西駅前郵便局：573m
  • 江戸川区立西葛西図書館
    江戸川区立西葛西図書館：1,037m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：2,797m
  • 江戸川区立清新第一小学校
    江戸川区立清新第一小学校：631m
  • 江戸川区立清新第一中学校
    江戸川区立清新第一中学校：689m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：1,623m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
6421m
ホームセンター
ケーズデンキ西葛西店
1317m
レンタルビデオ
ゲオ西葛西店
630m
役所
江東区役所
4186m
役所
江戸川区役所
5262m
郵便局
西葛西駅前郵便局
573m
図書館
江戸川区立西葛西図書館
1037m
交番
葛西警察署
2797m
小学校
江戸川区立清新第一小学校
631m
中学校
江戸川区立清新第一中学校
689m
大学
私立青森大学東京キャンパス
1623m
幼稚園、保育園
西葛西ちとせ保育園
223m
高校
私立青森山田高校広域通信制課程東京校
1625m
公園
行船公園
871m
病院
済安堂西葛西井上眼科病院
592m
銀行
千葉興業銀行西葛西支店
611m
買物
オーケー西葛西店
334m
コンビニ
ローソン西葛西二丁目店
184m
ドラッグストア
ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店
516m
飲食店
焼肉きんぐ西葛西駅前店
515m
複合モール
ゴルフ5西葛西店
686m

取扱店舗

ピタットハウス西葛西販売センター
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−４エスペランス１階 MAP
交通
西葛西駅南口徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり/英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07001 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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