8階建て4階部分/3LDK/南東向き/専有面積約76.1㎡以上
- 家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したLDK16.9帖
- 適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます
- 新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ライオンズガーデン西葛西第2(0409) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21番20号 MAP | ||
| 築年月 | 1999年2月 | 階数 | 8階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | 3LDK (4階:LDK16.9帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖/洋室4.5帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 76.17㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 7.82㎡ |
費用
| 価格 | 6,480万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 20,950円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:空きなし 18,000円/月(税込) 月額18,000〜24,000円 駐輪場:月額10〜300円 バイク置き場:あり 1,500円/月(税込) 駐輪場:あり 10円/月(税込) | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | (2026年04月):全クロス張替、フローリング張替、システムキッチン、ユニットバス、エアコン、洗面化粧台、トイレ、全建具、フロアタイル、防水パン・洗濯水栓器具、スイッチパネル、全室照明器具、給湯器、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417039 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(西松建設(株)) / 管理会社(大京アステージ) / 管理組合:あり / 備考:8階建て4階部分/3LDK/南東向き/専有面積約76.1㎡以上家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したLDK16.9帖適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい / 用途地域:第一種住居地域 / 国土法届出:不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年5月31日 |
スタッフコメント
- 8階建て4階部分/3LDK/南東向き/専有面積約76.1㎡以上家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したLDK16.9帖適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい
周辺環境
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丸井錦糸町店:6,421m -
ケーズデンキ西葛西店:1,317m -
ゲオ西葛西店:630m -
江東区役所:4,186m -
江戸川区役所:5,262m -
西葛西駅前郵便局:573m -
江戸川区立西葛西図書館:1,037m -
葛西警察署:2,797m -
江戸川区立清新第一小学校:631m -
江戸川区立清新第一中学校:689m -
私立青森大学東京キャンパス:1,623m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店6421m
- ホームセンター
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ケーズデンキ西葛西店1317m
- レンタルビデオ
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ゲオ西葛西店630m
- 役所
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江東区役所4186m
- 役所
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江戸川区役所5262m
- 郵便局
-
西葛西駅前郵便局573m
- 図書館
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江戸川区立西葛西図書館1037m
- 交番
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葛西警察署2797m
- 小学校
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江戸川区立清新第一小学校631m
- 中学校
-
江戸川区立清新第一中学校689m
- 大学
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私立青森大学東京キャンパス1623m
- 幼稚園、保育園
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西葛西ちとせ保育園223m
- 高校
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私立青森山田高校広域通信制課程東京校1625m
- 公園
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行船公園871m
- 病院
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済安堂西葛西井上眼科病院592m
- 銀行
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千葉興業銀行西葛西支店611m
- 買物
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オーケー西葛西店334m
- コンビニ
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ローソン西葛西二丁目店184m
- ドラッグストア
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ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店516m
- 飲食店
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焼肉きんぐ西葛西駅前店515m
- 複合モール
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ゴルフ5西葛西店686m
取扱店舗
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 西葛西駅南口徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)
生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 697,932人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |
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