投資用一棟売り

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朝霞幸町

Name: 朝霞幸町
Price: 278000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

27,800 万円

表面利回り約6.20%

間取り: 3LDK
建物面積: 694.95㎡
土地面積: 412.54㎡ (124.79坪)
階建て: 3階建て

埼玉県朝霞市幸町３丁目
東武東上線「朝霞駅」徒歩22分 / 東武東上線「朝霞駅」バス13分「西武バス幸町三丁目交差点」徒歩3分

0037-6001-09259

IP電話ご利用のお客様： 03-6202-0194

ピタットハウス
アセット営業部

２０２６年６月完成の新築アパート。共同住宅１棟１２戸。

想定表面利回り６．２％／想定年間賃料収入１，７２４．４万円
日々の暮らしを豊かにするの設備仕様。生活導線に配慮の間取り。
南側約１８．１５ｍ国道１号道路／東側約３．４１ｍ私道二項道路。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス BELS/省エネ基準適合
部屋設備	室内洗濯機置場給湯 24時間換気システム
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	朝霞幸町
所在地	埼玉県朝霞市幸町３丁目 MAP
建物面積	694.95㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 412.54㎡ (124.79坪)
間取り	3LDK	階建て	3階建て
総戸数	12戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2026年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	指定なし
私道	なし
接道	南側18.1ｍ公道に接道/東側3.4ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	27,800万円
表面利回り	約6.20%	年間収入(想定)	約1,724.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年6月下旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：２０２６年６月完成の新築アパート。共同住宅１棟１２戸。想定表面利回り６．２％／想定年間賃料収入１，７２４．４万円日々の暮らしを豊かにするの設備仕様。生活導線に配慮の間取り。南側約１８．１５ｍ国道１号道路／東側約３．４１ｍ私道二項道路。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417163
情報登録(更新)日	2026年5月22日	次回更新予定日	2026年6月5日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

２０２６年６月完成の新築アパート。共同住宅１棟１２戸。想定表面利回り６．２％／想定年間賃料収入１，７２４．４万円日々の暮らしを豊かにするの設備仕様。生活導線に配慮の間取り。南側約１８．１５ｍ国道１号道路／東側約３．４１ｍ私道二項道路。

周辺環境

ローソン朝霞栄町5丁目店：373m
マルイファミリー志木：4,734m

コンビニ: ローソン朝霞栄町5丁目店

373m
ショッピング施設: マルイファミリー志木

4734m
小学校: 朝霞市立朝霞第四小学校

1066m
中学校: 朝霞市立朝霞第一中学校

823m
幼稚園、保育園: 朝霞幼稚園

269m
幼稚園、保育園: 社会福祉法人あさかたんぽぽ会あさかたんぽぽ保育園

851m
高校: 埼玉県立朝霞高校

469m
役所: 朝霞市役所

1398m
郵便局: 朝霞郵便局

1173m
図書館: 朝霞市立図書館

1036m
交番: 朝霞警察署

358m
公園: 朝霞中央公園

695m
病院: 医療法人寿鶴会菅野病院

1423m
銀行: ゆうちょ銀行朝霞店

1173m
買物: コモディイイダ東朝霞店

1165m
ドラッグストア: スギ薬局あさか栄店

831m
ホームセンター: コーナンPRO朝霞店

66m
大学: 私立東洋大学朝霞キャンパス

3143m
レンタルビデオ: ゲオ和光市駅南口店

2384m
飲食店: サイゼリヤ朝霞幸町店

272m
複合モール: EQUIA朝霞

1646m

生活情報

朝霞市の暮らしデータ

朝霞市は、埼玉県南西部、都心から20km圏内に位置し、武蔵野の面影が残る緑豊かな住宅都市です。市名は、1932年にこの地にできた東京ゴルフ倶楽部の名誉会長の朝香宮殿下にちなみ「朝霞」と称したのが始まりで、1967年に市制が施行され、埼玉県で27番目の市として誕生しました。朝霞市の南部を国道254号線、東部の市境を外郭環状線が通り、東武東上線の朝霞駅、朝霞台駅、JR武蔵野線の北朝霞駅の3駅を擁するなど交通利便性が良く、市のほぼ中央を東西に流れる黒目川をはじめ武蔵野台地の自然にも恵まれた暮らしやすいまちです。

基本データ

市区役所所在地	朝霞市本町1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.asaka.lg.jp/
総人口	141,083人
人口増減率(2015年/2020年)	103.5%

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