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投資用一棟売り

ラフィーヌ伊勢佐木町

68,000 万円
表面利回り  約4.72%
間取り
-
建物面積
795.45㎡
土地面積
159.82㎡ (48.34坪)
階建て
10階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町５丁目
  • アイコン: 交通 横浜市ブルーライン 「阪東橋駅」 徒歩7分 / 京急本線 「黄金町駅」 徒歩9分 / JR根岸線 「関内駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ物件　１棟収益マンション　表面利回り４．７％
  • ２００７年９月築　総戸数２８戸　１階：店舗　２階〜１０階：１Ｋ
  • 横浜市ブルーライン 「阪東橋」 駅から徒歩７分の好立地
  • バス・トイレ別　２階住戸テラス有　３階〜１０階住戸バルコニー有
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設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ラフィーヌ伊勢佐木町
所在地 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町５丁目 MAP
建物面積 795.45㎡（内法） 土地面積 公簿： 159.82㎡ (48.34坪)
間取り - 階建て 10階建て
総戸数 28戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2007年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 500%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 68,000万円
表面利回り 約4.72% 年間収入(想定) 約3,216万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 防火地域　第７種高度地区　駐車場整備地区　駐車場条例の附置義務区域　等

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 ２０２５年大規模修繕工事完了済み

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ物件　１棟収益マンション　表面利回り４．７％２００７年９月築　総戸数２８戸　１階：店舗　２階〜１０階：１Ｋ　横浜市ブルーライン 「阪東橋」 駅から徒歩７分の好立地バス・トイレ別　２階住戸テラス有　３階〜１０階住戸バルコニー有 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST417260
情報登録(更新)日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　１棟収益マンション　表面利回り４．７％２００７年９月築　総戸数２８戸　１階：店舗　２階〜１０階：１Ｋ　横浜市ブルーライン 「阪東橋」 駅から徒歩７分の好立地バス・トイレ別　２階住戸テラス有　３階〜１０階住戸バルコニー有

周辺環境

  • エディオン横浜店
    エディオン横浜店：228m
  • 横浜掖済会病院
    横浜掖済会病院：999m
  • 伊勢佐木警察署
    伊勢佐木警察署：495m
  • 大通り公園
    大通り公園：452m
ホームセンター
エディオン横浜店
228m
病院
横浜掖済会病院
999m
交番
伊勢佐木警察署
495m
公園
大通り公園
452m
役所
横浜市南区役所
963m
郵便局
横浜中郵便局
151m
図書館
横浜市中央図書館
1102m
銀行
湘南信用金庫伊勢佐木町支店
517m
買物
サミットストア横浜曙町店
221m
コンビニ
ファミリーマート横浜伊勢佐木町店
29m
ショッピング施設
バーニーズニューヨーク横浜店
2813m
ドラッグストア
ハックドラッグ曙町店
233m
レンタルビデオ
TSUTAYA阪東橋店
473m
飲食店
やよい軒伊勢佐木町店
29m
複合モール
ボーノ・タウン・アケボノ
226m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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