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投資用一棟売り

サンロイヤルレジデンスⅡ

28,920 万円
表面利回り  約6.16%
間取り
-
建物面積
690.12㎡
土地面積
193.67㎡ (58.58坪)
階建て
6階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２８４番１号
  • アイコン: 交通 JR高崎線 「宮原駅」 徒歩6分 / 埼玉新都市交通 「加茂宮駅」 徒歩9分 / 埼玉新都市交通 「東宮原駅」 徒歩11分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ／売一棟収益物件／満室時表面利回り約６．１６％
  • 敷地面積約２０８坪（６９０．１２㎡）／年間収入約１，７００万円
  • 都心直結・ＪＲ高崎線「宮原」駅から徒歩６分の好立地、好アクセス
  • 駅近立地を活かした長期保有向きのＲＣ造６階建てのマンション物件
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 サンロイヤルレジデンスⅡ
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２８４番１号 MAP
建物面積 690.12㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 193.67㎡ (58.58坪)
間取り - （専有面積｜最小：16.54㎡～最大：35.70㎡） 階建て 6階建て
総戸数 21戸 事務所戸数 1戸
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1996年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 28,920万円
表面利回り 約6.16% 年間収入(想定) 約1,782.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 準防火地域、地区計画区域、宮原駅東口周辺地区地区計画

駐車場

駐車場 駐車場：なし 駐車場６台料金要確認　

備考

特定事項
その他

管理会社（共栄建設株式会社） / 備考：オーナーチェンジ／売一棟収益物件／満室時表面利回り約６．１６％敷地面積約２０８坪（６９０．１２㎡）／年間収入約１，７００万円都心直結・ＪＲ高崎線「宮原」駅から徒歩６分の好立地、好アクセス駅近立地を活かした長期保有向きのＲＣ造６階建てのマンション物件 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST417285
情報登録(更新)日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／売一棟収益物件／満室時表面利回り約６．１６％敷地面積約２０８坪（６９０．１２㎡）／年間収入約１，７００万円都心直結・ＪＲ高崎線「宮原」駅から徒歩６分の好立地、好アクセス駅近立地を活かした長期保有向きのＲＣ造６階建てのマンション物件

周辺環境

小学校
さいたま市立つばさ小学校
1022m
中学校
さいたま市立植竹中学校
1947m
幼稚園、保育園
にじの星保育園
344m
高校
さいたま市立大宮北高校
1918m
役所
さいたま市北区役所
1422m
郵便局
大宮宮原郵便局
479m
図書館
さいたま市立北図書館
1411m
交番
大宮西警察署
3663m
公園
西谷自然の森
1345m
病院
独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター
1253m
銀行
埼玉りそな銀行宮原支店
197m
買物
まいばすけっと宮原駅西口店
599m
コンビニ
ファミリーマートさいたま宮原駅東口店
308m
ショッピング施設
ムスブルミネ
3934m
ドラッグストア
ウエルシアさいたま宮原駅前店
323m
ホームセンター
マツヤデンキ日進店
1492m
大学
私立聖学院大学
1797m
レンタルビデオ
ゲオ大宮本郷店
1352m
飲食店
サイゼリヤさいたま宮原店
170m
複合モール
イスタ！日進
1010m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市と合併しました。そして、2021年には市誕生20周年を迎え、現在、人口135万人を超える都市へと成長し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL https://www.city.saitama.lg.jp/
総人口 1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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