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投資用一棟売り

エーラ

24,000 万円
表面利回り  約4.97%
間取り
1LDK
建物面積
490.53㎡
土地面積
411.03㎡ (124.33坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県八潮市大瀬４丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「八潮駅」 徒歩10分 / 京成バス「潮止橋北」バス停 徒歩１分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09348
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5731-6936
ピタットハウス
自由が丘店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル高輪　暁光
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
オーナーチェンジ物件　１棟収益マンション　２０１７年１月築
  • 鉄骨造陸屋根３階建　区画整理エリア内
  • １ＬＤＫ・２ＬＤＫの全９世帯　敷地内駐車場４台有り
  • つくばエクスプレス 「八潮」 駅から徒歩１０分の好立地
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担当店舗：ピタットハウス自由が丘店

設備・条件

部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 エーラ
所在地 埼玉県八潮市大瀬４丁目 MAP
建物面積 490.53㎡（内法） 土地面積 公簿： 411.03㎡ (124.33坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：45.89㎡～最大：57.47㎡） 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2017年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側10.5ｍ公道に接道/北東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 24,000万円
表面利回り 約4.97% 年間収入(想定) 約1,193万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 建築基準法第22条区域　第二種高度地区　八潮南部中央地区地区計画　八潮南部土地区画整理事業施工済み

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 8,800円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

管理会社（積水ハウスグループ） / 備考：オークション物件です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST417323
情報登録(更新)日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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    八潮市役所駅前出張所：899m
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ショッピング施設
草加マルイ
5860m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす八潮大瀬店
535m
ホームセンター
ニトリデコホームフレスポ八潮店
947m
レンタルビデオ
ゲオフレスポ八潮店
953m
病院
医療法人福寿会埼玉回生病院
1063m
役所
八潮市役所駅前出張所
899m
郵便局
八潮駅前郵便局
766m
図書館
足立区立佐野図書館
2292m
交番
綾瀬警察署
3955m
公園
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594m
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BiVi八潮
762m

取扱店舗

ピタットハウス自由が丘店
ピタットハウス自由が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ　 MAP
交通
東急東横線自由が丘駅正面口または北口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09348 無料
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生活情報

八潮市の暮らしデータ

八潮市は、埼玉県の東南部、都心から北東15kmに位置し、東は三郷市、南は足立区・葛飾区・西と北は草加市に接しています。市内には、中川・綾瀬川・垳川・大場川・伝右川の一級河川が流れ、北足立台地と野田台地にはさまれた中川低地の南端に位置しています。首都高速道路の開通や、区画整理事業による都市基盤の整備、つくばエクスプレス八潮駅の開業などがあり、人口が増加しています。一人ひとりにとって、八潮市に住むこと、住み続けることを誇りに思える「住みやすさナンバー1のまち　八潮」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 八潮市中央1-2-1
公式ホームページURL https://www.city.yashio.lg.jp/
総人口 93,363人
人口増減率(2015年/2020年) 107.7%
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