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越谷市大沢１４期　１号棟

Name: 越谷市大沢１４期 １号棟
Price: 44990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,499 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 105.43㎡
土地面積: 99.98㎡ (30.24坪)
階建て: 2階建て

埼玉県越谷市大沢４丁目１６番９号
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩12分

0037-6001-09203

IP電話ご利用のお客様： 048-988-1622

ピタットハウス
新越谷店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時30分
入札会場: ルミエールグランデ流山おおたかの森

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

LDK20帖超え！4LDK＋Sのゆとりを生み出すこだわりの設計

キッチン横に嬉しいパントリー付き！
L字型バルコニーで朝陽をたっぷり感じて頂けます！
建物完成！実物を見学して陽当たりやお部屋の開放感を確認出来ます

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可長期優良住宅都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット床下収納ＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリング複層ガラス全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	越谷市大沢１４期　１号棟
所在地	埼玉県越谷市大沢４丁目１６番９号 MAP
建物面積	105.43㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 99.98㎡ (30.24坪)
間取り	4LDK （1階：LDK21.5帖 2階：洋室7.0帖/洋室6.2帖/洋室5.1帖/洋室4.6帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側4.0ｍ公道に9.6ｍ接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建09891号

費用

価格	4,499万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	22条区域、越谷市まちの整備に関する条例・越谷市景観条例

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	備考：4LDK＋Sのゆとりを生み出すこだわりの設計／敷地面積約30坪以上適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます建物完成！実物を見学して陽当たりやお部屋の開放感を確認出来ます / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417325
情報登録(更新)日	2026年6月6日	次回更新予定日	2026年6月20日

スタッフコメント

4LDK＋S／敷地面積約30坪以上／ゆとりを生み出すこだわりの設計家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのLDK21.5帖適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます建物完成！実物を見学して陽当たりやお部屋の開放感を確認出来ます

周辺環境

草加マルイ：9,005m
越谷市役所：1,578m
越谷郵便局：821m
越谷市立図書館：1,306m
越谷警察署：1,933m

ショッピング施設: 草加マルイ

9005m
役所: 越谷市役所

1578m
郵便局: 越谷郵便局

821m
図書館: 越谷市立図書館

1306m
交番: 越谷警察署

1933m
小学校: 越谷市立大沢小学校

828m
中学校: 越谷市立栄進中学校

933m
幼稚園、保育園: 越谷市立緑の森公園保育所

211m
高校: 埼玉県立越ケ谷高校

1038m
公園: 緑の森公園

363m
病院: 埼玉東部循環器病院

597m
銀行: ゆうちょ銀行越谷店

821m
買物: 東急ストア北越谷店

1075m
コンビニ: セブンイレブン越谷大沢店

195m
ドラッグストア: ドラッグセイムス越谷大沢店

540m
ホームセンター: ニトリデコホーム東急ストア北越谷駅前店

1086m
大学: 私立文教大学

2303m
レンタルビデオ: ゲオ東越谷店

1313m
飲食店: ミスタードーナツ北越谷ショップ

450m
複合モール: スポーツカムイ越谷店

994m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

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