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マンション

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷

11,980 万円
管理費  16,000 円
修繕積立金  15,660 円
間取り
2LDK
専有面積
72.65㎡
所在階
11階建ての4階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都杉並区成田東５丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷駅」 徒歩5分 / JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩11分 / JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05796
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5347-1851
ピタットハウス
荻窪店
point!
１１階建て４階部分、北東・南東角住戸。２線３駅利用可能な立地。
  • ２０２６年４月リノベーション済。大切なペットと生活できます。
  • 全居室から利用可能な１続きのＬ字型２面バルコニー。
  • 安心のオートロックと不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き。
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担当店舗：ピタットハウス荻窪店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 陽当り良好
  • リノベーション
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷
所在地 東京都杉並区成田東５丁目 MAP
築年月 1996年8月 階数 11階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
間取り 2LDK (4階：LDK21.0帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖) 向き 南東
専有面積 72.65㎡（壁芯） バルコニー面積 15.13㎡

費用

価格 11,980万円（税込）
管理費 16,000円/月 修繕積立金 15,660円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 30,000円/月（税込） 月額30,000円〜40,000円　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 400円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2026年04月）：リブ材の腰壁が生えるキッチンに、空間をやわらかく包むアール壁。リビング・玄関には間接照明を施し、上質で落ち着きのある空間に。

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417327
その他制限
その他 施工会社（東海興業（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ（株）） / 管理組合：あり / 備考：１１階建て４階部分、北東・南東角住戸。２線３駅利用可能な立地。２０２６年４月リノベーション済。大切なペットと生活できます。全居室から利用可能な１続きのＬ字型２面バルコニー。安心のオートロックと不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
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情報登録(更新)日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月10日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • １１階建て４階部分、北東・南東角住戸。２線３駅利用可能な立地。２０２６年４月リノベーション済。大切なペットと生活できます。全居室から利用可能な１続きのＬ字型２面バルコニー。安心のオートロックと不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：1,328m
  • 杉並区役所
    杉並区役所：549m
  • 杉並区立中央図書館
    杉並区立中央図書館：666m
  • 大田黒公園
    大田黒公園：1,041m
  • 杉並区立杉並第七小学校
    杉並区立杉並第七小学校：392m
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校
    杉並区立阿佐ケ谷中学校：498m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
1328m
役所
杉並区役所
549m
図書館
杉並区立中央図書館
666m
公園
大田黒公園
1041m
小学校
杉並区立杉並第七小学校
392m
中学校
杉並区立阿佐ケ谷中学校
498m
幼稚園、保育園
杉並区保育室南阿佐ヶ谷
308m
高校
東京都立杉並高校
623m
郵便局
杉並郵便局
431m
交番
杉並警察署
419m
病院
社会医療法人河北医療財団河北総合病院
1050m
銀行
JA東京中央城西支店
223m
買物
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131m
買物
ピーコックストア阿佐谷店
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コンビニ
ミニストップ杉並消防署前店
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ドラッグストア
オーエスドラッグ阿佐ヶ谷店
608m
ホームセンター
Francfrancルミネ荻窪店
1307m
大学
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1747m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
2286m
飲食店
ガスト南阿佐ヶ谷店（から好し取扱店）
314m
複合モール
ビーンズ阿佐ヶ谷
769m

取扱店舗

ピタットハウス荻窪店
ピタットハウス荻窪店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 MAP
交通
中央線荻窪駅　南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分　　線路沿いにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-05796 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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