間取り図
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マンション

アールヴェール荻窪北（0201）

7,990 万円
管理費  22,700 円
修繕積立金  14,500 円
間取り
4LDK
専有面積
90.51㎡
所在階
3階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区今川１丁目
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「井荻駅」 徒歩16分 / JR総武・中央緩行線 「荻窪駅」 バス10分 「西武バス 法務局杉並出張所」 徒歩3分 / 西武池袋・豊島線 「石神井公園駅」 バス19分 「関東バス 清水二丁目」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05796
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5347-1851
ピタットハウス
荻窪店
point!
新規フルリノベーション物件（２０２６年８月初旬完成予定）。
  • ２階南向き角住戸のため日照・通風良好。２箇所で２面バルコニー。
  • ＷＩＣ、クローゼット、トランクルーム等豊富な収納。
  • ペット飼育可で、ペットと一緒に楽しく生活をすることができます。
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担当店舗：ピタットハウス荻窪店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
  • 南向き
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 アールヴェール荻窪北（0201）
所在地 東京都杉並区今川１丁目 MAP
築年月 1999年1月 階数 3階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
間取り 4LDK (2階：LDK18.7帖/洋室7.1帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖) 向き 南
専有面積 90.51㎡（壁芯） バルコニー面積 10.01㎡

費用

価格 7,990万円（税込）
管理費 22,700円/月 修繕積立金 14,500円/月
その他月額費用 トランクルーム使用料：200円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年8月下旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 21,000円/月（税込） 月額21,000円〜23,000円　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

概要 ２０２６年秋大規模修繕工事実施予定。
リノベーション （2026年08月）：全居室クロス/フローリング張替/建具・下足入交換/設備交換（キッチン、ＵＢ、洗面台、トイレ）※変更になる場合がございます。

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417391
その他制限
その他 施工会社（飛鳥建設（株）） / 管理会社（（株）東京建物アメニティサポート） / 管理組合：あり / 備考：ポーチ面積：２．７９㎡　トランクルーム面積：０．３６㎡　駐輪場：無料 ※１住戸３台割り当て / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月14日

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スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 新規フルリノベーション物件（２０２６年８月初旬完成予定）。２階南向き角住戸のため日照・通風良好。２箇所で２面バルコニー。ＷＩＣ、クローゼット、トランクルーム等豊富な収納。ペット飼育可で、ペットと一緒に楽しく生活をすることができます。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：1,766m
  • 荻窪警察署
    荻窪警察署：806m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
1766m
交番
荻窪警察署
806m
小学校
杉並区立四宮小学校
794m
中学校
杉並区立井荻中学校
338m
幼稚園、保育園
聖心保育園
194m
高校
私立中央大学杉並高校
456m
役所
杉並区役所荻窪駅前事務所
1914m
郵便局
杉並今川三郵便局
424m
図書館
杉並区立柿木図書館
709m
公園
杉並区立桃井原っぱ公園
647m
病院
医療法人財団荻窪病院
503m
銀行
JA東京中央井荻支店
476m
買物
オーケー下井草店
758m
買物
コープ上井草店
740m
コンビニ
ミニストップ上井草店
473m
ドラッグストア
スギ薬局上井草店
557m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ井草店
1622m
大学
三育学院大学東京校舎
1517m
レンタルビデオ
ゲオ井荻駅南口店
1398m
飲食店
サイゼリヤ杉並今川店
678m
複合モール
有賀園ゴルフNEW杉並店
447m

取扱店舗

ピタットハウス荻窪店
ピタットハウス荻窪店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 MAP
交通
中央線荻窪駅　南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分　　線路沿いにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-05796 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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