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間取り図
部屋写真1
杉並区立杉並第七小学校
杉並区立阿佐ケ谷中学校
ルミネ荻窪店
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マンション

南阿佐谷ハイツ

5,978 万円
管理費  12,240 円
修繕積立金  19,090 円
間取り
2LDK
専有面積
60.33㎡
所在階
地下4階・地上13階建ての10階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都杉並区阿佐谷南３丁目１１番地３号
  • アイコン: 交通 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷駅」 徒歩10分 / JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩11分 / JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩11分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05796
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5347-1851
ピタットハウス
荻窪店
point!
１０階角住戸　大型バルコニー付２ＬＤＫ　新規内装リノベーション
  • 食洗機・浄水器付対面キッチン　浴室乾燥機　敷地内に防犯カメラ。
  • 南西向き住戸のため陽当たり良好　周辺環境充実　耐震補強工事済
  • 南阿佐ヶ谷駅より徒歩10分　３駅２路線利用可能なため便利な立地
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担当店舗：ピタットハウス荻窪店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 耐震基準適合証明あり
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
  • リノベーション
  • 24時間換気システム
  • 高層階
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 南阿佐谷ハイツ
所在地 東京都杉並区阿佐谷南３丁目１１番地３号 MAP
築年月 1974年5月 階数 地下4階・地上13階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 85戸
間取り 2LDK (LDK12.8帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖) 向き 南西
専有面積 60.33㎡（壁芯） バルコニー面積 27.68㎡

費用

価格 5,978万円（税込）
管理費 12,240円/月 修繕積立金 19,090円/月
その他月額費用 組合費：240円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年7月中旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 25,000円/月（税込）　

リフォーム

概要 2022年2月　給水配管更新工事実施済
リノベーション （2026年07月）：システムキッチン　ユニットバス　洗面化粧台　トイレ　建具　全室クロス　床　食洗機　アクセントクロス　ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417396
その他制限
その他 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 備考：１０階角住戸　大型バルコニー付２ＬＤＫ　新規内装リノベーション食洗機・浄水器付対面キッチン　浴室乾燥機　敷地内に防犯カメラ。南西向き住戸のため陽当たり良好　周辺環境充実　耐震補強工事済南阿佐ヶ谷駅より徒歩10分　３駅２路線利用可能なため便利な立地 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月14日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • １０階角住戸　大型バルコニー付２ＬＤＫ　新規内装リノベーション食洗機・浄水器付対面キッチン　浴室乾燥機　敷地内に防犯カメラ。南西向き住戸のため陽当たり良好　周辺環境充実　耐震補強工事済南阿佐ヶ谷駅より徒歩10分　３駅２路線利用可能なため便利な立地

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：1,013m
  • 杉並区立杉並第七小学校
    杉並区立杉並第七小学校：288m
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校
    杉並区立阿佐ケ谷中学校：821m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
1013m
小学校
杉並区立杉並第七小学校
288m
中学校
杉並区立阿佐ケ谷中学校
821m
幼稚園、保育園
杉並区立阿佐谷南保育園
84m
高校
私立文化学園大学杉並高校
332m
役所
杉並区役所荻窪駅前事務所
705m
郵便局
阿佐谷南三郵便局
228m
図書館
杉並区立中央図書館
375m
交番
杉並警察署
807m
公園
大田黒公園
873m
病院
社会医療法人河北医療財団河北総合病院
1098m
銀行
JA東京中央城西支店
241m
買物
リコス成田東5丁目店
313m
コンビニ
ファミリーマート杉並成田東五丁目店
309m
ドラッグストア
トモズビーンズ阿佐ヶ谷店
798m
ホームセンター
Francfrancルミネ荻窪店
992m
大学
三育学院大学東京校舎
1397m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
2533m
飲食店
すき家荻窪三丁目店
214m
複合モール
ユニクロビーンズ阿佐ヶ谷店
798m
複合モール
ハニーズビーンズ阿佐ヶ谷店
798m

取扱店舗

ピタットハウス荻窪店
ピタットハウス荻窪店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 MAP
交通
中央線荻窪駅　南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分　　線路沿いにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-05796 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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