間取り図
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マンション

藤和シティホームズ高円寺（0603）

10,490 万円
管理費  13,800 円
修繕積立金  23,890 円
間取り
3LDK
専有面積
68.11㎡
所在階
地下1階・地上10階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区高円寺南４丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「高円寺駅」 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺駅」 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
「高円寺」駅徒歩５分。南向き・３方角住戸で日照・通風良好です。
  • 小窓付きキッチンで自然光が差し込み、明るく快適な料理時間を演出
  • 住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間
  • ２０２６年６月新規フルリノベーションで叶える理想の上質な住まい
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
  • 24時間換気システム
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
  • 独立型キッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 藤和シティホームズ高円寺（0603）
所在地 東京都杉並区高円寺南４丁目 MAP
築年月 1996年7月 階数 地下1階・地上10階建ての6階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
間取り 3LDK (LD10.6帖/K3.1帖/洋室6.1帖/洋室6.0帖/洋室4.6帖) 向き 南
専有面積 68.11㎡（壁芯） バルコニー面積 10.03㎡

費用

価格 10,490万円（税込）
管理費 13,800円/月 修繕積立金 23,890円/月
その他月額費用 商店会費：100円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年6月中旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 35,000円/月（税込）　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 300円/月（税込）

リフォーム

概要 2024年：大規模修繕工事実施
リノベーション （2026年06月）：全居室クロス・フローリング　建具・下足入　キッチン　ユニットバス　洗面台　トイレ　給湯器

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417413
その他制限
その他 施工会社（松井建設（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月14日

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スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 「高円寺」駅徒歩５分。南向き・３方角住戸で日照・通風良好です。小窓付きキッチンで自然光が差し込み、明るく快適な料理時間を演出します。住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間です。２０２６年６月新規フルリノベーションで叶える理想の上質な住まいを実現

周辺環境

  • 杉並区役所
    杉並区役所：1,640m
役所
杉並区役所
1640m
小学校
杉並区立高円寺学園高円寺小学校
883m
中学校
杉並区立高円寺学園高円寺中学校
882m
幼稚園、保育園
杉並区立高円寺東保育園
303m
高校
私立光塩女子学院高等科
552m
郵便局
高円寺南三郵便局
257m
図書館
杉並区立高円寺図書館
303m
交番
野方警察署
1619m
公園
蚕糸の森公園
953m
病院
医療法人社団静山会清川病院
600m
銀行
きらぼし銀行高円寺支店
209m
買物
業務スーパー高円寺店
163m
コンビニ
ローソン高円寺南四丁目店
75m
ショッピング施設
中野マルイ
1746m
ドラッグストア
ツルハドラッグ高円寺店
217m
ホームセンター
Olympic高円寺店
640m
大学
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1241m
レンタルビデオ
ゲオ都立家政店
2511m
飲食店
天下一品高円寺店
102m
複合モール
ジーンズメイト高円寺店
546m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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