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藤和シティホームズ落合南長崎（0502）

Name: 藤和シティホームズ落合南長崎（0502）
Price: 81980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,198 万円

管理費 9,200 円

修繕積立金 22,550 円

間取り: 2LDK
専有面積: 64.51㎡
所在階: 地下1階・地上10階建ての5階
向き: 南東

東京都豊島区南長崎５丁目
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩5分 / 西武池袋・豊島線「東長崎駅」徒歩7分 / 西武新宿線「中井駅」徒歩19分

0037-6001-04299

IP電話ご利用のお客様： 03-6892-2060

ピタットハウス
練馬西口店

徒歩５分圏内で２駅２路線利用可能！都心へのアクセスも良好です。

１０階建　５階部分　２ＬＤＫ　新規リノベーション完成。
ゆとりのＬＤＫ１３．２帖。対面キッチン　足元ポカポカ床暖房完備
安心のホームセキュリティ　オートロック　宅配ボックス完備。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具全居室フローリング給湯全居室収納リノベーション
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	藤和シティホームズ落合南長崎（0502）
所在地	東京都豊島区南長崎５丁目 MAP
築年月	2003年1月	階数	地下1階・地上10階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	56戸
間取り	2LDK	向き	南東
専有面積	64.51㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.32㎡

費用

価格	8,198万円（税込）
管理費	9,200円/月	修繕積立金	22,550円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 17,000円/月（税込）

リフォーム

概要	長期修繕計画書あり
リノベーション	（2026年05月）：システムキッチン　食洗機　ユニットバス　洗面化粧台　防水パン　トイレ　照明器具　建具　フローリング　フロアタイル　壁天井クロス　床暖房　ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST417520
その他制限
その他	施工会社（武蔵野建設（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 管理組合：あり / 備考：徒歩５分圏内で２駅２路線利用可能！都心へのアクセスも良好です。１０階建　５階部分　２ＬＤＫ　新規リノベーション完成。ゆとりのＬＤＫ１３．２帖。対面キッチン　足元ポカポカ床暖房完備。安心のホームセキュリティ　オートロック　宅配ボックス完備。 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年6月15日

スタッフコメント

徒歩５分圏内で２駅２路線利用可能！都心へのアクセスも良好です。１０階建　５階部分　２ＬＤＫ　新規リノベーション完成。ゆとりのＬＤＫ１３．２帖。対面キッチン　足元ポカポカ床暖房完備。安心のホームセキュリティ　オートロック　宅配ボックス完備。

周辺環境

中野区役所：3,122m
池袋警察署：2,752m
南長崎はらっぱ公園：355m
豊島区立椎名町小学校：501m

役所: 中野区役所

3122m
交番: 池袋警察署

2752m
公園: 南長崎はらっぱ公園

355m
小学校: 豊島区立椎名町小学校

501m
中学校: 豊島区立明豊中学校

1236m
幼稚園、保育園: まなびの森保育園東長崎

335m
幼稚園、保育園: グローバルキッズ西落合園

410m
高校: 私立目白研心高校

1109m
郵便局: 豊島南長崎郵便局

287m
図書館: 新宿区立西落合図書館

400m
病院: 医療法人社団仁泉会としま昭和病院

355m
銀行: 東京信用金庫東長崎支店

463m
買物: まいばすけっと南長崎5丁目店

135m
コンビニ: セブンイレブン豊島南長崎5丁目店

212m
ショッピング施設: ルミネ池袋店

2992m
ドラッグストア: マツモトキヨシ東長崎駅南口店

435m
ホームセンター: Olympic中落合店

1260m
大学: 私立目白大学新宿キャンパス

1410m
レンタルビデオ: ゲオ要町店

2174m
飲食店: 31アイスクリームiTerrace落合南長崎店

335m
複合モール: アイテラス落合南長崎

337m

生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。2025年3月、区政の最高指針であり、まちづくりの羅針盤でもある新たな「基本構想・基本計画」を策定。区民とまちの将来像を共有し、「出会いと笑顔が咲きほこる、憧れのまち」の実現を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	103.6%

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