外観写真1
池袋警察署
南長崎はらっぱ公園
東急ストア東長崎店
マツモトキヨシ東長崎駅北口店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

アビデ南長崎

14,500 万円
表面利回り  約4.58%
間取り
1R
建物面積
149.12㎡
土地面積
144.23㎡ (43.62坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都豊島区南長崎６丁目
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「東長崎駅」 徒歩3分 / 東京メトロ有楽町線 「千川駅」 徒歩18分 / 東京メトロ副都心線 「千川駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪『天平』
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
駅徒歩3分の立地・満室稼働中・土地約43坪！
  • 現行年間収入約664.8万円/表面利回り4.58％
  • 複数路線利用可！管理体制良好！
  • 管理継続・現況渡し・公募売買・測量無し
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-07636
担当店舗：ピタットハウス池袋店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 アビデ南長崎
所在地 東京都豊島区南長崎６丁目 MAP
建物面積 149.12㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 144.23㎡ (43.62坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：17.78㎡～最大：19.47㎡） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2014年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側4.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 14,500万円
表面利回り 約4.58% 年間収入(想定) 約664.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST417525
情報登録(更新)日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 東急ストア東長崎店
    東急ストア東長崎店：222m
  • マツモトキヨシ東長崎駅北口店
    マツモトキヨシ東長崎駅北口店：315m
  • 池袋警察署
    池袋警察署：2,662m
  • 南長崎はらっぱ公園
    南長崎はらっぱ公園：411m
買物
東急ストア東長崎店
222m
ドラッグストア
マツモトキヨシ東長崎駅北口店
315m
交番
池袋警察署
2662m
公園
南長崎はらっぱ公園
411m
小学校
新宿区立落合第六小学校
652m
中学校
豊島区立明豊中学校
679m
幼稚園、保育園
豊島区立南長崎第一保育園
207m
高校
東京都立千早高校
1008m
役所
練馬区練馬区民事務所
3104m
郵便局
豊島南長崎六郵便局
414m
図書館
新宿区立西落合図書館
821m
病院
医療法人社団仁泉会としま昭和病院
359m
銀行
東京信用金庫東長崎支店
374m
コンビニ
ファミリーマート東長崎駅南店
204m
ショッピング施設
ルミネ池袋店
2902m
ホームセンター
Olympic中落合店
1810m
大学
私立日本大学藝術学部
1257m
レンタルビデオ
ゲオ要町店
2003m
飲食店
松屋東長崎駅前店
254m
複合モール
アイテラス落合南長崎
983m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。2025年3月、区政の最高指針であり、まちづくりの羅針盤でもある新たな「基本構想・基本計画」を策定。区民とまちの将来像を共有し、「出会いと笑顔が咲きほこる、憧れのまち」の実現を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 103.6%
豊島区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

東長崎駅近隣の駅から探す