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杉並区宮前１１７②借　２号棟

Name: 杉並区宮前１１７②借 ２号棟
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,980 万円

間取り: 3SLDK
建物面積: 108.30㎡
土地面積: 92.77㎡ (28.06坪)
階建て: 2階建て

東京都杉並区宮前１丁目
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩13分 / 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / JR中央本線「荻窪駅」徒歩29分

0037-6001-02012

IP電話ご利用のお客様： 03-5355-1313

ピタットハウス
明大前店

全２棟、杉並区宮前エリアの住戸。前面道路約１４ｍのゆとり有。

ゆとりのＬＤＫ１９帖、家事を支える食洗機付対面キッチン採用。
各室収納有、効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。
浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。モニター付インターホン設置で安心

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	杉並区宮前１１７②借　２号棟
所在地	東京都杉並区宮前１丁目 MAP
建物面積	108.30㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 92.77㎡ (28.06坪)
間取り	3SLDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号	第BNV確済25-440号

費用

価格	5,980万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法賃借権（期間：20年/借地料月額：31,062円）
引渡時期	2026年6月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	準防火地域、分割規制、日影規制

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：2戸 / 備考：全２棟、杉並区宮前エリアの住戸。前面道路約１４ｍのゆとり有。ゆとりのＬＤＫ１７帖、家事を支える食洗機付対面キッチン採用。各室収納有、効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。モニター付インターホン設置で安心。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417547
情報登録(更新)日	2026年6月4日	次回更新予定日	2026年6月20日

スタッフコメント

全２棟、杉並区宮前エリアの住戸。前面道路約１４ｍのゆとり有。ゆとりのＬＤＫ１７帖、家事を支える食洗機付対面キッチン採用。各室収納有、効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。モニター付インターホン設置で安心。

周辺環境

ルミネ荻窪店：2,315m
スギ薬局高井戸店：423m
医療法人社団山斗会山中病院：836m
杉並区立南荻窪図書館：722m
高井戸警察署：175m
杉並区立宮前中学校：649m

ショッピング施設: ルミネ荻窪店

2315m
ドラッグストア: スギ薬局高井戸店

423m
病院: 医療法人社団山斗会山中病院

836m
図書館: 杉並区立南荻窪図書館

722m
交番: 高井戸警察署

175m
中学校: 杉並区立宮前中学校

649m
小学校: 杉並区立久我山小学校

1150m
幼稚園、保育園: 杉並区立高井戸西子供園

457m
高校: 東京都立西高校

771m
役所: 杉並区役所高井戸駅前事務所

1061m
郵便局: 杉並富士見ヶ丘郵便局

1103m
公園: 宮前けやき緑地

444m
銀行: 東京三協信用金庫高井戸支店

651m
買物: オーケー杉並宮前店

428m
コンビニ: ローソン杉並宮前一丁目店

173m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ高井戸東店

979m
大学: 三育学院大学東京校舎

2984m
レンタルビデオ: TSUTAYA浜田山店

1306m
飲食店: すし銚子丸杉並宮前店

207m
複合モール: ファッションセンターしまむら宮前店

497m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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