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間取り図
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八潮市立大瀬小学校
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八潮市役所駅前出張所
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医療法人社団協友会八潮中央総合病院
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投資用一棟売り

グラーツィア

63,000 万円
表面利回り  約5.37%
間取り
1K
建物面積
1,113.78㎡
土地面積
952.59㎡ (288.15坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県八潮市大瀬２丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「八潮駅」 徒歩5分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 048-995-6151
ピタットハウス
八潮店
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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

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入札受付締切日時
2026年6月14日11時00分
入札会場
ルミエールグランデ流山おおたかの森
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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Ａ棟：1Ｋ×15世帯、駐車場5台
  • Ｂ棟：2ＬＤＫ×12世帯、駐車場11台
  • 八潮駅徒歩5分の好立地／3方角地／令和3年3月築
  • 区画整理で進化する八潮駅にて不動産投資を
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担当店舗：ピタットハウス八潮店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 グラーツィア
所在地 埼玉県八潮市大瀬２丁目 MAP
建物面積 1,113.78㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 952.59㎡ (288.15坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：28.15㎡～最大：57.60㎡） 階建て 3階建て
総戸数 27戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2021年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側8.0ｍ公道に接道/北東側9.0ｍ公道に接道/南東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 63,000万円
表面利回り 約5.37% 年間収入(想定) 約3,384万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST417611
情報登録(更新)日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • カスミフードスクエア八潮駅前店
    カスミフードスクエア八潮駅前店：742m
  • 草加マルイ
    草加マルイ：5,260m
  • ゲオフレスポ八潮店
    ゲオフレスポ八潮店：745m
  • 医療法人社団協友会八潮中央総合病院
    医療法人社団協友会八潮中央総合病院：671m
  • 八潮市役所駅前出張所
    八潮市役所駅前出張所：691m
  • 八潮駅前郵便局
    八潮駅前郵便局：723m
  • 大原公園
    大原公園：1,555m
  • 八潮市立大瀬小学校
    八潮市立大瀬小学校：348m
  • 八潮市立大原中学校
    八潮市立大原中学校：1,168m
買物
カスミフードスクエア八潮駅前店
742m
ショッピング施設
草加マルイ
5260m
レンタルビデオ
ゲオフレスポ八潮店
745m
病院
医療法人社団協友会八潮中央総合病院
671m
役所
八潮市役所駅前出張所
691m
郵便局
八潮駅前郵便局
723m
公園
大原公園
1555m
小学校
八潮市立大瀬小学校
348m
中学校
八潮市立大原中学校
1168m
幼稚園、保育園
八潮かえで保育園
200m
高校
埼玉県立八潮南高校
1363m
図書館
八潮市立八幡図書館
2099m
交番
綾瀬警察署
4499m
銀行
城北信用金庫南八潮支店
616m
コンビニ
セブンイレブン八潮大瀬北店
182m
ドラッグストア
マツモトキヨシフレスポ八潮店
729m
ホームセンター
ケーズデンキ八潮店
380m
大学
私立文教大学東京あだちキャンパス
5261m
飲食店
マクドナルド八潮駅前店
329m
複合モール
西松屋フレスポ八潮店
500m

取扱店舗

ピタットハウス八潮店
ピタットハウス八潮店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県八潮市大瀬１丁目２−４SK八潮ビル1階 MAP
交通
つくばエクスプレス　八潮駅徒歩１分（ロータリー沿い）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第二、第三木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-06869 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

八潮市の暮らしデータ

八潮市は、埼玉県の東南部、都心から北東15kmに位置し、東は三郷市、南は足立区・葛飾区・西と北は草加市に接しています。市内には、中川・綾瀬川・垳川・大場川・伝右川の一級河川が流れ、北足立台地と野田台地にはさまれた中川低地の南端に位置しています。首都高速道路の開通や、区画整理事業による都市基盤の整備、つくばエクスプレス八潮駅の開業などがあり、人口が増加しています。一人ひとりにとって、八潮市に住むこと、住み続けることを誇りに思える「住みやすさナンバー1のまち　八潮」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 八潮市中央1-2-1
公式ホームページURL https://www.city.yashio.lg.jp/
総人口 93,363人
人口増減率(2015年/2020年) 107.7%
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