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１４階建て ５階 ゆとりの７４．５７㎡ 南向き ３ＬＤＫ
- 小田急小田原線 「和泉多摩川」 駅徒歩８分以内 通勤・通学便利
- 明るく心地良いＬＤＫ１７．２帖 食洗機・浄水器付き対面キッチン
- モニター付きインターホン 浴室乾燥機 ＷＩＣ オートロック
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パーク・ハイム狛江３号棟（0504） | ||
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1987年3月 | 階数 | 14階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 319戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 74.57㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.67㎡ |
費用
| 価格 | 6,990万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,690円/月 | 修繕積立金 | 16,035円/月 |
| その他月額費用 | 管理組合法人協力金：2500円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 管理組合法人協力金（輪番制に基づき就任しない場合） | ||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 16,300円/月（税込） バイク置き場：あり 1,000円/月（税込） 駐輪場：あり 200円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2026年07月）：給湯器 システムキッチン ユニットバス 洗面台 トイレ 全室クロス 全フローリング 全建具 ＣＦ 下足入れ 洗濯水栓器具 防水パン スイッチパネル ダウンライト 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417643 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（鹿島建設㈱ 三井建設㈱ 東洋造園土木㈱） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：１４階建て ５階 ゆとりの７４．５７㎡ 南向き ３ＬＤＫ 小田急小田原線 「和泉多摩川」 駅徒歩８分以内 通勤・通学便利明るく心地良いＬＤＫ１７．２帖 食洗機・浄水器付き対面キッチンモニター付きインターホン 浴室乾燥機 ＷＩＣ オートロック / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月21日 |
スタッフコメント
- １４階建て ５階 ゆとりの７４．５７㎡ 南向き ３ＬＤＫ 小田急小田原線 「和泉多摩川」 駅徒歩８分以内 通勤・通学便利明るく心地良いＬＤＫ１７．２帖 食洗機・浄水器付き対面キッチンモニター付きインターホン 浴室乾燥機 ＷＩＣ オートロック
周辺環境
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京王百貨店トリエ京王調布店：4,402m
-
私立東京慈恵会医科大学国領校：2,802m
- ショッピング施設
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京王百貨店トリエ京王調布店4402m
- 大学
-
私立東京慈恵会医科大学国領校2802m
- 小学校
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狛江市立狛江第六小学校1251m
- 中学校
-
狛江市立狛江第二中学校1278m
- 幼稚園、保育園
-
そらまめ保育園1568m
- 高校
-
東京都立狛江高校470m
- 郵便局
-
和泉多摩川駅前郵便局385m
- 図書館
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川崎市立多摩図書館1539m
- 交番
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多摩警察署1827m
- 公園
-
西河原公園1118m
- 病院
-
川崎市立多摩病院1454m
- 銀行
-
三菱UFJ銀行登戸支店1380m
- 買物
-
まいばすけっと和泉多摩川駅東店322m
- コンビニ
-
ファミリーマート和泉多摩川駅前店451m
- ドラッグストア
-
クスリのナカヤマ薬局和泉多摩川店371m
- ホームセンター
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ノジマ小田急OX狛江店1298m
- レンタルビデオ
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ゲオ稲田堤店3743m
- 飲食店
-
モスバーガー和泉多摩川駅前店392m
- 複合モール
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ビーンズ登戸1319m
取扱店舗
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
0037-6001-08937
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
狛江市の暮らしデータ
狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川沿岸に位置します。南を流れる多摩川の川底からハマグリの群れが化石となって発見されたことから、昔は潮が差し込んだ多摩川の河口であったことが証明されています。さらに、いまもこの丘陵台地のいたるところから縄文式の土器や石器類が発掘され、特に古墳時代に栄えていたことを物語る古墳が市内の邸内や畑の中に多く残っています。そして、これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として大いに役立っており、これらは、当時栄えていた狛江を中心とした土地に住んでいた国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳であるといわれています。澄みきった空、緑も多く武蔵野の野趣も富んだ狛江に住宅地を求める人々がふえ、東京のベッドタウンとなっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 狛江市和泉本町1-1-5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.komae.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 84,772人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.6% |