本物件は、オークション(入札)物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札(交渉)権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年6月14日10時00分
- 入札会場
- グランドプリンス新高輪「天平」
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
総武本線、中央・総武緩行線、半蔵門線「錦糸町」駅徒歩圏内!
- 7階で陽当り良好です!2000年築マンション!オートロック付き
- 年間家賃収入1,008,000円◎利回り4.2%!
- 近隣に商業施設、飲食店等有り!生活環境良好です!
お気軽にお問い合わせください!
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション (区分所有) | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | メインステージ錦糸町駅前 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸1丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2000年8月 | 階数 | 10階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 1K | 向き | 南 |
| 専有面積 | 21.70㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 4.20㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,400 万円 (約4.20%) | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約100.8万円(年間) | その他収入 | |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 2,080円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417699 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域:商業地域 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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丸井錦糸町店:670m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店670m
- 郵便局
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墨田江東橋郵便局442m
- 公園
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大横川親水公園429m
- 病院
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社会福祉法人賛育会賛育会病院988m
- 銀行
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ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所390m
- 買物
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まいばすけっと錦糸町駅北店57m
- コンビニ
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セブンイレブン墨田錦糸1丁目店90m
- ドラッグストア
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サンドラッグアルカキット錦糸町店308m
- ホームセンター
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ヨドバシカメラマルチメディア錦糸町586m
- 複合モール
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アルカキット錦糸町267m
取扱店舗
ピタットハウス亀戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線 亀戸駅
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)
生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ |
| 総人口 | 272,085人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.2% |
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