戸建て

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リブリむさしの

Name: リブリむさしの
Price: 82800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,280 万円

間取り: 4SLDK
建物面積: 149.52㎡
土地面積: 87.53㎡ (26.47坪)
階建て: 3階建て

東京都武蔵野市境南町３丁目
JR中央本線「武蔵境駅」徒歩3分 / JR中央本線「東小金井駅」徒歩22分 / JR中央本線「三鷹駅」徒歩24分

0037-6001-07093

IP電話ご利用のお客様： 0422-60-5660

ピタットハウス
三鷹北口店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪天平

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

◆中央線「武蔵境」駅徒歩3分の好立地♪広々４SLDK＋1階倉庫

◆駅近の戸建で生活の利便性も良く、交通アクセスにも優れた物件
◆平成23年2月築、土地旧法賃借権新規20年
◆現状空室につき内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

部屋設備	ウォークインクローゼット陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	リブリむさしの
所在地	東京都武蔵野市境南町３丁目 MAP
建物面積	149.52㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 87.53㎡ (26.47坪)
間取り	4SLDK （1階：その他23.5帖 2階：LDK14.2帖/和室6.5帖 3階：洋室6.5帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖）	階建て	3階建て
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	2011年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.4ｍ公道に8.9ｍ接道
備考
建築確認番号	H22確認建築CIAS01441号

費用

価格	8,280万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法賃借権（期間：20年/借地料月額：37,345円）
引渡時期	相談	引渡条件	相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理組合：あり / 備考：◆駅からの距離が非常に近く利便性の高さと、駅までのアクセスの良さがおすすめの物件です。駅周辺の店舗等が全て生活圏となりますので、日々充実した生活が送れます。来場・入札を検討されている方は物件担当者へ事前にお問い合わせをお願いします。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417702
情報登録(更新)日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月24日

スタッフコメント

【武蔵境駅徒歩3分】利便性と住環境を兼ね備えた、111㎡超のゆとりある4SLDK中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅より徒歩わずか3分という、圧倒的な駅近ロケーションに位置する戸建街区です。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物や夜遅くの帰宅時にも安心・快適な距離。駅近でありながら、一歩入れば落ち着いた住宅街が広がり、慌ただしい日常を忘れさせてくれる静けさも併せ持っています。これほどの好条件を満たす戸建は、市場にもあまりに出回らない資産と言えます。■ 平成23年築×149㎡！家族の成長に応えるゆとりの4SLDK建物は平成23年（2011年）建築。延床面積は149.52㎡（フリースペース38.54㎡含む）を誇り、マンションではなかなか実現できない開放感あふれる空間が広がっています。間取りは、多様な使い方ができる「4SLDK」。4つの居室に加えて、独立したサービスルーム（納戸）を設けているため、季節物の収納はもちろん、今や必須となった在宅ワーク（テレワーク）用の書斎や、お子様のオンライン授業スペース、趣味の部屋としても大活躍します。家族それぞれがプライベートな時間を大切にしながら、リビングではゆったりと集まれる、絶妙な距離感を保てる住まいです。1階には約23帖のうりースペースがあり、大型の荷物やイベントや趣味のスぺース、バイクガレージ等多岐に渡ってご利用が可能です。■ 高い生活クオリティを叶える「武蔵境」エリアの魅力武蔵境駅周辺は、吉祥寺や三鷹に並び、ファミリー層から絶大な人気を誇るエリアです。充実の商業施設：駅前には「イトーヨーカドー武蔵境店（東館・西館）」をはじめ、おしゃれなショップや飲食店が充実。日常の買い物はすべて駅周辺で完結します。美しい街並みと自然：緑豊かで美しく整備された歩道や、建築美で知られる「武蔵野プレイス（図書館・文教施設）」など、知的好奇心を刺激する環境が整っています。優れた教育環境：武蔵野市は教育水準の高さでも定評があり、お子様をのびのびと、かつ質の高い環境で育てたい子育てファミリーにはこれ以上ないロケーションです。駅近の利便性と、戸建ならではの広さ・プライベート感を妥協したくない方に、おすすめできる物件です。ぜひ一度、実際の現地と周辺環境をご体感ください。

周辺環境

小学校: 武蔵野市立境南小学校

790m
中学校: 武蔵野市立第六中学校

1155m
幼稚園、保育園: 武蔵野プチ・クレイシュ

264m
高校: 東京都立武蔵高校

834m
役所: 三鷹市役所

3479m
郵便局: 武蔵野境郵便局

546m
図書館: 武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイス

416m
交番: 武蔵野警察署

2072m
公園: 境南中央公園

754m
病院: 一般財団法人天誠会武蔵境病院

728m
銀行: 多摩信用金庫境支店

372m
買物: クイーンズ伊勢丹武蔵境店

357m
コンビニ: ファミリーマート武蔵境駅南店

233m
ショッピング施設: 吉祥寺パルコ

3570m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディーJR武蔵境西店

229m
ホームセンター: ノジマイトーヨーカドー武蔵境店

435m
大学: 私立日本獣医生命科学大学第二校舎

300m
レンタルビデオ: ゲオ三鷹駅南口店

2038m
飲食店: サイゼリヤエミオ武蔵境店

415m
複合モール: nonowa武蔵境

363m

生活情報

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市は、23区と多摩地区の接点に位置し、コンパクトさを活かした利便性の高い都市でありながら、緑豊かで良好な住環境が広がる住宅都市です。個性豊かな三つの駅圏域(吉祥寺、三鷹北口、武蔵境)があり、それぞれ独自の魅力を築いてきました。市民自治や成熟した文化、高い環境意識によりまちづくりが行われ、今も発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	武蔵野市緑町2-2-28
公式ホームページURL	https://www.city.musashino.lg.jp/
総人口	150,149人
人口増減率(2015年/2020年)	103.7%

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