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１０階建て ４階 開放感のある南西角部屋 ３ＬＤＫ アルコーブ
- 風通しの良いワイドバルコニー ペットは猫のみ可 ＷＩＣ
- 明るく心地良いＬＤＫ１２．９帖 食洗機・浄水器付き対面キッチン
- モニター付インターホン 浴室乾燥機 オートロック 人感センサー
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り（0401） | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1996年6月 | 階数 | 地下1階・地上10階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 64.05㎡（内法） | バルコニー面積 | 7.78㎡ |
費用
| 価格 | 7,490万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 24,760円/月 |
| その他月額費用 | 管理協力金：2500円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 管理協力金：特段の事情により、役員就任を辞退する場合、該当年度期間中支払い必須。 | ||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 普通賃借権（借地期限日：2026年07月26日/借地料月額：7,990円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 25,000円/月（税込） バイク置き場：あり 1,000円/月（税込） 駐輪場：あり 300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2026年06月）：給湯器 システムキッチン ユニットバス 洗面台 トイレ 全室クロス 全フローリング 全建具 ＣＦ 下足入れ 洗濯水栓器具 防水パン スイッチパネル ダウンライト 照明器具 玄関人感センサー | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417812 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東建設（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ㈱） / 備考：１０階建て ４階 開放感のある南西角部屋 ３ＬＤＫ アルコーブ 風通しの良いワイドバルコニー ペットは猫のみ可 ＷＩＣ明るく心地良いＬＤＫ１２．９帖 食洗機・浄水器付き対面キッチンモニター付インターホン 浴室乾燥機 オートロック 人感センサー / 用途地域：商業地域 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月11日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
スタッフコメント
- １０階建て ４階 開放感のある南西角部屋 ３ＬＤＫ アルコーブ 風通しの良いワイドバルコニー ペットは猫のみ可 ＷＩＣ明るく心地良いＬＤＫ１２．９帖 食洗機・浄水器付き対面キッチンモニター付インターホン 浴室乾燥機 オートロック 人感センサー
周辺環境
- 小学校
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三鷹市立第三小学校615m
- 中学校
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三鷹市立第四中学校767m
- 幼稚園、保育園
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三鷹駅前保育園252m
- 高校
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私立大成高校1228m
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三鷹市役所1885m
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三鷹駅前郵便局361m
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武蔵野警察署957m
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堀合遊歩道1182m
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公益財団法人井之頭病院566m
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大戸屋ごはん処三鷹南口店260m
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三鷹ショッピングセンター第一ビル308m
取扱店舗
ピタットハウス三鷹北口店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線『三鷹』駅徒歩１分。北口、バスロータリー沿いのビル３階です。※三井住友銀行の左隣です。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
0037-6001-07093
無料
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生活情報
三鷹市の暮らしデータ
三鷹市は、太宰治、山本有三、吉村昭など多くの文学者が住み、優れた作品を生み出した文学の薫り高いまちです。また、井の頭公園、国立天文台、野川・仙川など、「緑と水の公園都市」にふさわしい豊かな自然環境に恵まれています。2017年4月にオープンした三鷹中央防災公園・元気創造プラザを中心に、多世代交流と多職種連携による、誰もがいきいきと豊かな暮らしを実現できる「高環境・高福祉」のまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三鷹市野崎1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.mitaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 195,391人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.5% |
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