間取り図
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マンション

ライオンズガーデン小金井南（0502）

4,699 万円
管理費  10,700 円
修繕積立金  26,320 円
間取り
2SLDK
専有面積
62.97㎡
所在階
11階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都小金井市前原町４丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「武蔵小金井駅」 徒歩21分 / JR中央本線 「武蔵小金井駅」 バス14分 「多磨霊園裏門」 徒歩6分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07093
IP電話ご利用のお客様 ： 0422-60-5660
ピタットハウス
三鷹北口店
point!
１１階建て　５階　再開発で進化する街「武蔵小金井」に住まう
  • 南向きのワイドバルコニーにより爽やかな風　ＷＩＣ等の収納豊富
  • 家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１２．５帖　会話が弾む対面キッチン
  • エアコン１台　安心のオートロック　宅配ボックス　防犯カメラ　
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担当店舗：ピタットハウス三鷹北口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • フラット35S適合・利用可
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
  • 南向き
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ライオンズガーデン小金井南（0502）
所在地 東京都小金井市前原町４丁目 MAP
築年月 1995年1月 階数 11階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 52戸
間取り 2SLDK 向き 南
専有面積 62.97㎡（壁芯） バルコニー面積 11.01㎡

費用

価格 4,699万円（税込）
管理費 10,700円/月 修繕積立金 26,320円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 管理費：自治会費月額100円含む　令和8年7月より月額13,900円へ改定予定
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年7月中旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 10,000円/月（税込） 敷金3か月分　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

リフォーム

概要 ２０１９年 大規模修繕工事実施済　２０２０年　玄関扉交換　２０２５年　鉄部塗装工事
リノベーション （2026年07月）：システムキッチン　ユニットバス　洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　トイレ　フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）照明器具、スイッチ・コンセントなど

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417817
その他制限
その他 施工会社（三井建設（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：１１階建て　５階　再開発で進化する街「武蔵小金井」に住まう南向きのワイドバルコニーにより爽やかな風　ＷＩＣ等の収納豊富家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１２．５帖　会話が弾む対面キッチンエアコン１台　安心のオートロック　宅配ボックス　防犯カメラ　 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月28日

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スタッフコメント

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  • １１階建て　５階　再開発で進化する街「武蔵小金井」に住まう南向きのワイドバルコニーにより爽やかな風　ＷＩＣ等の収納豊富家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１２．５帖　会話が弾む対面キッチンエアコン１台　安心のオートロック　宅配ボックス　防犯カメラ　

周辺環境

  • 国分寺マルイ
    国分寺マルイ：3,009m
  • 小金井市役所
    小金井市役所：1,672m
  • 小金井警察署
    小金井警察署：1,741m
ショッピング施設
国分寺マルイ
3009m
役所
小金井市役所
1672m
交番
小金井警察署
1741m
小学校
小金井市立南小学校
1195m
中学校
小金井市立南中学校
800m
幼稚園、保育園
まなびの森保育園府中北プチ・クレイシュ
997m
高校
東京都立小金井工業高校
1890m
郵便局
小金井前原五郵便局
432m
図書館
小金井市立図書館西之台会館図書室
1029m
公園
野川緑地公園
841m
病院
医療法人財団美生会小金井病院
620m
銀行
JA東京むさし小金井支店
1524m
買物
いなげや府中浅間町店
1140m
コンビニ
ファミリーマート小金井前原店
627m
ドラッグストア
ウェルパーク小金井前原町店
470m
ホームセンター
C’z　PRO小金井東八店
192m
ホームセンター
プロストック府中店
1132m
大学
国立東京農工大学工学部
2043m
レンタルビデオ
TSUTAYA府中駅前店
3442m
飲食店
吉野家小金井店
276m
複合モール
西松屋小金井貫井店
983m

取扱店舗

ピタットハウス三鷹北口店
ピタットハウス三鷹北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都武蔵野市中町１丁目１−８ＨＮ２８ビル　３Ｆ　 MAP
交通
ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線『三鷹』駅徒歩１分。北口、バスロータリー沿いのビル３階です。※三井住友銀行の左隣です。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07093 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

小金井市の暮らしデータ

小金井市は、東京都のほぼ中央、武蔵野台地の南西部にあり、都心から約25km西方に位置しています。市内に大学、研究施設が設置され、また、都立小金井公園、都立野川公園など、多くの公園があり、みどりの多い住宅都市、文教都市としてよく知られています。

基本データ

市区役所所在地 小金井市本町6-6-3
公式ホームページURL https://www.city.koganei.lg.jp/
総人口 126,074人
人口増減率(2015年/2020年) 103.9%
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