【表面利回り約8.73%】初めての投資用物件にいかがでしょうか
- 2階建 LDK13帖 各居室6帖以上を確保した4LDK。
- 全室南向きで日当たり良好!明るく、風通りの良いお部屋です。
- カースペース1台つき
お気軽にお問い合わせください!
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 花野井戸建 | ||
| 所在地 | 千葉県柏市花野井 MAP | ||
| 建物面積 | 96.68㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 112.32㎡ (33.97坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1998年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.0m公道に9.9m接道/位置指定道路:あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.73% | 年間収入(想定) | 約138万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考:※更新時、賃料115,000円に変更予定です。 / 国土法届出:不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417872 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月21日 | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セブンイレブン柏松葉町店:538m -
柏タカシマヤ:3,750m -
柏市立柏病院:789m -
柏市役所:3,165m -
柏松葉郵便局:874m -
柏警察署:2,467m -
柏市立花野井小学校:1,420m -
柏市立田中中学校:2,583m
- コンビニ
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セブンイレブン柏松葉町店538m
- ショッピング施設
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柏タカシマヤ3750m
- 病院
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柏市立柏病院789m
- 役所
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柏市役所3165m
- 郵便局
-
柏松葉郵便局874m
- 交番
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柏警察署2467m
- 小学校
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柏市立花野井小学校1420m
- 中学校
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柏市立田中中学校2583m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園まつがさきの森幼稚園699m
- 高校
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千葉県立柏高校1878m
- 図書館
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柏市立図書館松葉分館1020m
- 公園
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松葉第一近隣公園715m
- 銀行
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ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ市立柏病院前店内出張所694m
- 買物
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マルエツ北柏店622m
- ドラッグストア
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クスリのアオキ花野井店408m
- ホームセンター
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ロイヤルホームセンター柏1275m
- 大学
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国立千葉大学柏の葉キャンパス3521m
- レンタルビデオ
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ゲオ柏明原店3654m
- 飲食店
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COCO’S柏布施店1269m
- 複合モール
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サンプランタン650m
取扱店舗
ピタットハウス柏販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 千代田常磐線柏駅東口 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)
生活情報
柏市の暮らしデータ
柏市は、Jリーグ柏レイソルのホームタウンです。JR・東武柏駅周辺は買い物客や若者で賑わい、北柏駅からの徒歩圏内には手賀沼もあります。つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅周辺では、東京大学や千葉大学、県の東葛テクノプラザなどの公民学連携による国際学術都市づくりが進んでいます。沼南町と合併後、2008年4月中核市に移行しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 柏市柏5-10-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kashiwa.lg.jp/ |
| 総人口 | 426,468人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.0% |
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