江戸川区南小岩エリア、BELS省エネ基準適合のZEH水準住宅。
- ゆとりのLDK16.8帖。食洗器・浴室乾燥機等、便利な設備充実
- 各室収納有。パントリー・ウォークインクローゼット等、収納充実。
- モニター付インターホン設置で安心。徒歩10分圏内に施設充実。
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 江戸川区南小岩18期 1号棟 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩2丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 108.36㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 84.65㎡ (25.60坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積:17.83㎡(持分:1/1) | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3478号 | ||
費用
| 価格 | 6,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影規制、景観法、第二種高度地区、地区計画、最低敷地70㎡ | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数:1戸 / 備考:江戸川区南小岩エリア、BELS省エネ基準適合のZEH水準住宅。ゆとりのLDK16.8帖。食洗器・浴室乾燥機等、便利な設備充実。各室収納有。パントリー・ウォークインクローゼット等、収納充実。モニター付インターホン設置で安心。徒歩10分圏内に施設充実。 / 国土法届出:不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417912 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 2026年6月28日 |
スタッフコメント
- 江戸川区南小岩エリア、BELS省エネ基準適合のZEH水準住宅。ゆとりのLDK16.8帖。食洗器・浴室乾燥機等、便利な設備充実。各室収納有。パントリー・ウォークインクローゼット等、収納充実。モニター付インターホン設置で安心。徒歩10分圏内に施設充実。
周辺環境
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社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院825m
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セブンイレブン東小岩店573m
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私立和洋女子大学3636m
取扱店舗
ピタットハウス小岩店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 総武線小岩駅南口 徒歩3分(フラワーロード沿い・アルファグランデ小岩スカイファースト 1F)
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)
生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 697,932人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |
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