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明るい陽射しが入り込む南向きにつき、陽当たり良好！
- ＬＤＫ１７帖＋４．５帖 間仕切り対応にて４ＬＤＫへ変更可能。
- シェアクローゼットやホールクローク、ＷＩＣ 豊富な収納スペース
- 主寝室は広々９．２帖 奥行あるバルコニー 地盤２０年保証。
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 三郷市駒形１期 新築分譲住宅 １号棟 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市駒形 MAP | ||
| 建物面積 | 104.91㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 142.26㎡ (43.03坪) |
| 間取り | 3LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年7月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 164% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：23.24㎡（持分：1/1） | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14610号 | ||
費用
| 価格 | 3,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年8月上旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域・日影規制:5h-3h/4m・景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：明るい陽射しが入り込む南向きにつき、陽当たり良好！ＬＤＫ１７帖＋４．５帖 間仕切り対応にて４ＬＤＫへ変更可能。シェアクローゼットやホールクローク、ＷＩＣ 豊富な収納スペース主寝室は広々９．２帖 奥行あるバルコニー 地盤２０年保証。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417982 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
スタッフコメント
- 明るい陽射しが入り込む南向きにつき、陽当たり良好！ＬＤＫ１７帖＋４．５帖 間仕切り対応にて４ＬＤＫへ変更可能。シェアクローゼットやホールクローク、ＷＩＣ 豊富な収納スペース主寝室は広々９．２帖 奥行あるバルコニー 地盤２０年保証。
周辺環境
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京王百貨店ららぽーと新三郷店：2,266m
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三郷さつき郵便局：1,136m
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私立流通経済大学新松戸キャンパス：6,391m
- ショッピング施設
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京王百貨店ららぽーと新三郷店2266m
- 郵便局
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三郷さつき郵便局1136m
- 大学
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私立流通経済大学新松戸キャンパス6391m
- 小学校
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三郷市立立花小学校1000m
- 中学校
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三郷市立北中学校601m
- 幼稚園、保育園
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天使幼稚園1182m
- 高校
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埼玉県立三郷工業技術高校978m
- 役所
-
三郷市役所希望の郷交流センター出張所1379m
- 図書館
-
三郷市立北部図書館1346m
- 交番
-
吉川警察署1868m
- 公園
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ピアラシティ中央公園710m
- 病院
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医療法人三愛会三愛会総合病院1814m
- 銀行
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ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー三郷店内出張所1075m
- 買物
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イトーヨーカドー三郷店1072m
- コンビニ
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セブンイレブン三郷駒形店609m
- ドラッグストア
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ドラッグストアセキ新三郷店797m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド三郷店1056m
- レンタルビデオ
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ゲオ吉川店4930m
- 飲食店
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松屋三郷下彦川戸店（松のや併設）441m
- 複合モール
-
紳士服コナカ三郷インター店808m
取扱店舗
ピタットハウス南流山店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス南流山駅 徒歩1分武蔵野線南流山駅北口 徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日/木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
0037-6001-03358
無料
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生活情報
三郷市の暮らしデータ
三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三郷市花和田648-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.misato.lg.jp/ |
| 総人口 | 142,145人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |