間取り図
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マンション

ジョリーメゾンヌベル下落合（0409）

6,498 万円
管理費  21,608 円
修繕積立金  - 円
間取り
3LDK
専有面積
58.05㎡
所在階
5階建ての4階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都新宿区下落合１丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「高田馬場駅」 徒歩5分 / 東京メトロ東西線 「高田馬場駅」 徒歩5分 / JR山手線 「目白駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
「高田馬場」駅 徒歩５分。西向き・新規内装デザインリフォーム済
  • お散歩やジョギングなど都心のオアシス公園が徒歩圏内にあります。
  • 住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間
  • お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 全居室収納
  • リノベーション
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ジョリーメゾンヌベル下落合（0409）
所在地 東京都新宿区下落合１丁目 MAP
築年月 1981年3月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 48戸
間取り 3LDK (LDK10.5帖/洋室4.6帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖) 向き 西
専有面積 58.05㎡（壁芯） バルコニー面積 7.66㎡

費用

価格 6,498万円（税込）
管理費 21,608円/月 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用 ※修繕積立金は管理費に含む。バイク置場：有（年額4,800円）
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 自主管理(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 200円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2026年05月）：システムキッチン　ユニットバス　トイレ　洗面化粧台　全室フローリング　玄関・水廻りフロアタイル　壁・天井クロス　建具　給湯器　洗濯防水パン　ダウンライト　スイッチパネル　配管　カーテンレールなど

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST418058
その他制限
その他 施工会社（（株）辰村組） / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月5日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 「高田馬場」駅 徒歩５分。西向き・新規内装デザインリフォーム済！お散歩やジョギングなど都心のオアシス公園が徒歩圏内にあります。住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間です。お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。

周辺環境

小学校
新宿区立落合第四小学校
516m
中学校
新宿区立落合中学校
522m
幼稚園、保育園
インターナショナル保育所まぁむ高田馬場駅前園
252m
高校
私立川村高校
969m
役所
新宿区役所
2991m
郵便局
高田馬場郵便局
491m
図書館
新宿区立下落合図書館
514m
交番
戸塚警察署
968m
公園
目白の森
1186m
病院
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
543m
銀行
三菱UFJ銀行高田馬場駅前支店
387m
買物
オーケー高田馬場店
422m
コンビニ
ローソン下落合二丁目店
158m
ショッピング施設
ルミネ池袋店
1785m
ドラッグストア
くすりの福太郎高田馬場駅西口店
410m
ホームセンター
Olympic早稲田店
1350m
大学
私立東京富士大学
279m
レンタルビデオ
ゲオ北新宿店
2215m
飲食店
しゃぶしゃぶ温野菜高田馬場店
217m
複合モール
BIGBOX高田馬場
498m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地 新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.shinjuku.lg.jp/
総人口 349,385人
人口増減率(2015年/2020年) 104.7%
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