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周辺は低層の戸建ての街並みが広がり、穏やかな環境の角地住戸。
- 広々ＬＤＫ１７帖 隣の洋室と合わせてより広い空間も実現。
- 大容量ＷＩＣ×２ 食料の備蓄等ができるパントリー 収納豊富。
- ゆとりある敷地３６坪 駐車２台可 教育機関や商業施設が徒歩圏内
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ習志野市屋敷5期 新築戸建 | ||
| 所在地 | 千葉県習志野市屋敷２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 101.02㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 120.18㎡ (36.35坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04773-1 | ||
費用
| 価格 | 4,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：周辺は低層の戸建ての街並みが広がり、穏やかな環境の角地住戸。広々ＬＤＫ１７帖 隣の洋室と合わせてより広い空間も実現。大容量ＷＩＣ×２ 食料の備蓄等ができるパントリー 収納豊富。ゆとりある敷地３６坪 駐車２台可 教育機関や商業施設が徒歩圏内。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST418519 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
スタッフコメント
- 周辺は低層の戸建ての街並みが広がり、穏やかな環境の角地住戸。広々ＬＤＫ１７帖 隣の洋室と合わせてより広い空間も実現。大容量ＷＩＣ×２ 食料の備蓄等ができるパントリー 収納豊富。ゆとりある敷地３６坪 駐車２台可 教育機関や商業施設が徒歩圏内。
周辺環境
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アピア：4,998m
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PCDEPOT幕張インター店：2,520m
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サカゼン幕張店：1,401m
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ゲオ幕張店：2,797m
-
習志野市役所：3,249m
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習志野市立中央図書館：1,449m
-
習志野警察署：2,619m
- ショッピング施設
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アピア4998m
- ホームセンター
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PCDEPOT幕張インター店2520m
- 複合モール
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サカゼン幕張店1401m
- レンタルビデオ
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ゲオ幕張店2797m
- 役所
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習志野市役所3249m
- 図書館
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習志野市立中央図書館1449m
- 交番
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習志野警察署2619m
- 小学校
-
習志野市立屋敷小学校401m
- 中学校
-
習志野市立第六中学校159m
- 幼稚園、保育園
-
習志野市立本大久保第二保育所400m
- 高校
-
千葉県立実籾高校1306m
- 郵便局
-
習志野屋敷郵便局723m
- 公園
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本大久保1号緑地608m
- 病院
-
医療法人社団和康会三橋病院1607m
- 銀行
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千葉興業銀行習志野支店1245m
- 買物
-
ミニコープ屋敷店541m
- コンビニ
-
セブンイレブン習志野屋敷店645m
- ドラッグストア
-
くすりの福太郎本大久保5丁目店586m
- 大学
-
私立日本大学生産工学部実籾キャンパス1472m
- 飲食店
-
焼肉酒家牛角京成大久保店1067m
取扱店舗
ピタットハウス津田沼店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- ＪＲ総武線津田沼駅南口より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
0037-6001-07249
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
習志野市の暮らしデータ
1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 習志野市鷺沼2-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.narashino.lg.jp/ |
| 総人口 | 176,197人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.9% |
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