トップお花茶屋第２（309） 外観
トップお花茶屋第２（309） エントランス
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トップお花茶屋第２（309） その他
葛飾区役所
葛飾警察署
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投資用区分所有

トップお花茶屋第２（309）

650 万円
表面利回り  約9.23%
間取り
1R
専有面積
14.44㎡
所在階
5階建ての3階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都葛飾区白鳥２丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「お花茶屋駅」 徒歩6分 / 京成押上線 「京成立石駅」 徒歩18分 / 成田スカイアクセス 「青砥駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07480
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5845-3933
ピタットハウス
西新井店
point!
お花茶屋駅徒歩6分　駅周辺の生活利便性が高く賃貸需要も高い街
  • 京成本線を利用でき、日暮里・上野方面へのアクセスが可能
  • 月額賃料：５０，０００円／年間収入：６００，０００円
  • 表面利回り：9．2％　単身者に人気のマンションです
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 トップお花茶屋第２（309）
所在地 東京都葛飾区白鳥２丁目 MAP
築年月 1988年1月 階数 5階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 38戸
間取り 1R 向き 東
専有面積 14.44㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 650 万円 （約9.23%）
満室時想定賃料 約60万円（年間） その他収入
管理費 7,500円/月 修繕積立金 5,700円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST418614
その他制限
その他 管理会社（株式会社ライフポート） / 販売戸数：37戸 / 備考：※売主契約不適合責任免責 / 用途地域：工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月21日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 葛飾区役所
    葛飾区役所：809m
  • 葛飾警察署
    葛飾警察署：1,411m
役所
葛飾区役所
809m
交番
葛飾警察署
1411m
小学校
葛飾区立白鳥小学校
521m
中学校
葛飾区立大道中学校
441m
幼稚園、保育園
南白鳥保育園
627m
高校
私立共栄学園高校
725m
郵便局
お花茶屋駅前郵便局
471m
図書館
葛飾区立お花茶屋図書館
899m
公園
曳舟川親水公園
575m
病院
平成立石病院
765m
銀行
東京東信用金庫お花茶屋支店
367m
買物
いなげやお花茶屋店
305m
コンビニ
セブンイレブン葛飾白鳥店
380m
ショッピング施設
ルミネ北千住店
4382m
ドラッグストア
トモズお花茶屋店
412m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド葛飾店
842m
大学
私立東京未来大学
3159m
レンタルビデオ
TSUTAYA青戸店
1346m
飲食店
吉野家6号線白鳥店
376m
複合モール
ワークマン葛飾立石店
676m

取扱店舗

ピタットハウス西新井店
ピタットハウス西新井店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都足立区西新井栄町２丁目３−３　 MAP
交通
東武伊勢崎線「西新井」駅西口ロータリーを左に進み、右側の松屋のビルの隣にございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07480 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地 葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口 453,093人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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