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南・西向きの角部屋！３面ワイドバルコニーが贈る陽だまりの住戸！
- ７階建 ４階部分 ＬＤＫ１４．５帖を中心とした３ＬＤＫプラン。
- 食洗機付きで日々の家事の時短に！雨の日も安心な浴室乾燥機付き！
- 新規内装リノベーションなのですぐにお住いになれます。
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ヴェラハイツ葛西（0412） | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1977年2月 | 階数 | 7階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 71.01㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 27.04㎡ |
費用
| 価格 | 4,999万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,050円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 17,000円/月（税込） ※空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2026年06月）：全室クロス張替 全室フローリング張替 フロアタイル張替 建具新規交換 システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 エアコン新規設置 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST418926 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：南・西向きの角部屋！３面ワイドバルコニーが贈る陽だまりの住戸！７階建 ４階部分 ＬＤＫ１４．５帖を中心とした３ＬＤＫプラン。食洗機付きで日々の家事の時短に！雨の日も安心な浴室乾燥機付き！新規内装リノベーションなのですぐにお住いになれます。 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
スタッフコメント
- 南・西向きの角部屋！３面ワイドバルコニーが贈る陽だまりの住戸！７階建 ４階部分 ＬＤＫ１４．５帖を中心とした３ＬＤＫプラン。食洗機付きで日々の家事の時短に！雨の日も安心な浴室乾燥機付き！新規内装リノベーションなのですぐにお住いになれます。
周辺環境
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まいばすけっと西葛西駅東店：494m -
ワイズマート中葛西店：651m -
丸井錦糸町店：7,587m -
ヤマダデンキテックランドNew葛西店：913m -
ゲオ葛西駅前店：984m -
社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院：572m -
浦安市役所：4,720m -
江戸川区役所：5,614m -
江戸川中葛西五郵便局：135m -
江戸川区立西葛西図書館：659m -
葛西警察署：1,387m -
江戸川区立第七葛西小学校：765m -
江戸川区立葛西第三中学校：380m -
東京都立葛西南高校：1,324m -
私立青森大学東京キャンパス：1,645m
- 買物
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まいばすけっと西葛西駅東店494m
- 買物
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ワイズマート中葛西店651m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店7587m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランドNew葛西店913m
- レンタルビデオ
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ゲオ葛西駅前店984m
- 病院
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社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院572m
- 役所
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浦安市役所4720m
- 役所
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江戸川区役所5614m
- 郵便局
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江戸川中葛西五郵便局135m
- 図書館
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江戸川区立西葛西図書館659m
- 交番
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葛西警察署1387m
- 小学校
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江戸川区立第七葛西小学校765m
- 中学校
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江戸川区立葛西第三中学校380m
- 高校
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東京都立葛西南高校1324m
- 大学
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私立青森大学東京キャンパス1645m
- 幼稚園、保育園
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ふきのとう保育園257m
- 公園
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新長島川親水公園1293m
- 銀行
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東京東信用金庫葛西駅前支店547m
- コンビニ
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セブンイレブン中葛西5丁目店91m
- ドラッグストア
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ウエルシア江戸川中葛西店303m
- 飲食店
-
ほっともっとグリル中葛西6丁目店127m
- 複合モール
-
紳士服コナカ西葛西店706m
取扱店舗
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 西葛西駅南口徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
0037-6001-07001
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生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 697,932人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |
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