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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年9月13日10時00分
- 入札会場
- グランドプリンスホテル新高輪「天平」
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
京成押上線「八広駅」徒歩7分の好立地物件！2021年築物件！
- 投資用物件になります！現在サブリースで賃貸中◎
- 周辺スーパー、コンビニ有り◎住環境良好です！
- 浴室乾燥機、ウォシュレット、システムキッチン等充実した設備◎
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フュージョナル東墨田 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区東墨田２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2021年3月 | 階数 | 9階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1K (洋室8.0帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 25.92㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.84㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,900 万円 （約3.71%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約107.7万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 2,100円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST419237 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 郵便局
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墨田八広四郵便局303m
- 図書館
-
墨田区立八広図書館710m
- 公園
-
東墨田公園714m
- 病院
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社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院1299m
- 銀行
-
城北信用金庫墨田支店813m
- 買物
-
まいばすけっと八広6丁目店293m
- コンビニ
-
ファミリーマート八広六丁目店333m
- ドラッグストア
-
くすりの福太郎八広駅前店505m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナンドイト東向島店873m
- 飲食店
-
サイゼリヤ東向島駅前店1287m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら平井店1044m
取扱店舗
ピタットハウス亀戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線 亀戸駅
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2第3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
0037-6001-02380
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ |
| 総人口 | 272,085人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.2% |
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