サンヴェール調布・多摩川 外観
サンヴェール調布・多摩川 外観
サンヴェール調布・多摩川 外観
サンヴェール調布・多摩川 外観
サンヴェール調布・多摩川 間取り図画像
調布市立第五中学校
調布市役所
調布警察署
多摩川緑地
調布パルコ
国立電気通信大学
OZAM調布多摩川店
まいばすけっと多摩川1丁目店
上石原三郵便局
セブンイレブン上石原3丁目店
DCM調布店
トリエ調布Ａ館
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投資用区分所有

サンヴェール調布・多摩川

3,500 万円
表面利回り  約4.80%
間取り
3LDK
専有面積
72.20㎡
所在階
10階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都調布市上石原３丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「西調布駅」 徒歩14分 / JR南武線 「矢野口駅」 徒歩20分 / 京王相模原線 「京王多摩川駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00306
IP電話ご利用のお客様 ： 042-429-5001
ピタットハウス
調布店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年9月13日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪「天平」
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
オーナーチェンジ物件　現況利回り：4.8％
  • 年額賃料：1,680,000円　月額賃料：140,000円
  • ※現況有姿　※契約不適合責任免責
  • オートロック、宅配ボックス完備、ペット飼育可（飼育細則あり）
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス調布店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • BSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 給湯
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
特徴
  • ペット相談可
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 サンヴェール調布・多摩川
所在地 東京都調布市上石原３丁目 MAP
築年月 1999年7月 階数 10階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 106戸
間取り 3LDK (2階：LDK14.6帖/洋室6.0帖/和室5.7帖/洋室5.0帖) 向き 南
専有面積 72.20㎡（壁芯） バルコニー面積 10.52㎡

費用

価格(表面利回り) 3,500 万円 （約4.80%）
満室時想定賃料 約168万円（年間） その他収入
管理費 10,800円/月 修繕積立金 12,270円/月
その他月額費用 通信費(区分外部所有者)：200円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 10,000円/月（税込） 10,000円〜14,000円/月額　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST419622
その他制限
その他 施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン上石原3丁目店
    セブンイレブン上石原3丁目店：400m
  • OZAM調布多摩川店
    OZAM調布多摩川店：600m
  • 調布パルコ
    調布パルコ：2,327m
  • まいばすけっと多摩川1丁目店
    まいばすけっと多摩川1丁目店：400m
  • トリエ調布Ａ館
    トリエ調布Ａ館：2,200m
  • トリエ調布Ｃ館
    トリエ調布Ｃ館：2,000m
  • DCM調布店
    DCM調布店：455m
  • 調布市役所
    調布市役所：2,032m
  • 上石原三郵便局
    上石原三郵便局：400m
  • 調布警察署
    調布警察署：4,110m
  • 多摩川緑地
    多摩川緑地：559m
  • 調布市立第五中学校
    調布市立第五中学校：452m
  • 国立電気通信大学
    国立電気通信大学：2,445m
コンビニ
セブンイレブン上石原3丁目店
400m
買物
OZAM調布多摩川店
600m
ショッピング施設
調布パルコ
2327m
ショッピング施設
まいばすけっと多摩川1丁目店
400m
ショッピング施設
トリエ調布Ａ館
2200m
ショッピング施設
トリエ調布Ｃ館
2000m
ホームセンター
DCM調布店
455m
役所
調布市役所
2032m
郵便局
上石原三郵便局
400m
交番
調布警察署
4110m
公園
多摩川緑地
559m
中学校
調布市立第五中学校
452m
大学
国立電気通信大学
2445m
病院
医療法人社団青山会青木病院
104m
銀行
JAマインズ西調布支店
969m
買物
まいばすけっと調布多摩川1丁目店
450m
コンビニ
セブンイレブン調布上石原3丁目店
483m
ドラッグストア
薬のヒグチ西調布店
934m
飲食店
ガスト調布上石原店（から好し取扱店）
792m
複合モール
アイポート矢野口
1531m

取扱店舗

ピタットハウス調布店
ピタットハウス調布店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都調布市布田１丁目39-1いちご調布駅前ビル8階 MAP
交通
京王線「調布」駅中央口より徒歩1分。北側のロータリーを進み、1階に「ミネドラッグ」があるビルです。ＥＶで8階までお越しください
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
アイコン: お電話 0037-6001-00306 無料
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生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町の合併で誕生し，2025年4月1日に市制施行70周年を迎えました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km2で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで約15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地 調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL https://www.city.chofu.lg.jp/
総人口 242,614人
人口増減率(2015年/2020年) 105.9%
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