マンション

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ダイアパレス船堀

Name: ダイアパレス船堀
Price: 51000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,100 万円

管理費 12,600 円

修繕積立金 13,540 円

間取り: 3SLDK
専有面積: 76.80㎡
所在階: 5階建ての1階
向き: 南

東京都江戸川区東小松川４丁目
都営新宿線「船堀駅」徒歩10分 / JR総武本線「新小岩駅」バス14分「都営バス（新小21）東小松川小学校前」徒歩4分 / 東京メトロ東西線「西葛西駅」バス18分「都営バス（新小21）松江第一中学校前」徒歩4分

0037-6001-08104

IP電話ご利用のお客様： 03-3686-5812

ピタットハウス
船堀販売センター

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年9月13日10時30分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

１階角部屋で日当たり良好！専用庭付き３SLDK

収納を多くしておりアルコーブもあるため荷物多い方オススメです
小学校まで徒歩３分・中学校まで徒歩４分の通学に便利な立地です！
9月上旬に水回りクリーニング予定となります

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ専用庭宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロックモニタ付オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット給湯アルコーブ陽当り良好南向き
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ダイアパレス船堀
所在地	東京都江戸川区東小松川４丁目 MAP
築年月	2000年1月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造	総戸数	46戸
間取り	3SLDK (1階：LD10.0帖/和室6.0帖/洋室5.0帖/洋室6.0帖)	向き	南
専有面積	76.80㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.00㎡
その他面積	専用庭面積：24.0㎡

費用

価格	5,100万円
管理費	12,600円/月	修繕積立金	13,540円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 33,000円/月（税込）料金は区画により変動がございます。

リフォーム

水回り	（2023年08月）：トイレ
共用部	（2018年07月）：庭を人口芝へ変更

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST419724
その他制限
その他	施工会社（三平建設、大和建設（株）） / 管理会社（東急コミュニティー株式会社） / 管理組合：あり / 備考：◆洋室・和室には、湿気がたまらないよう「炭」が敷いてあります◆お庭は人工芝に変更しており夜は電気が点灯します◆全館水処理システム『エコ・ジェム』を導入◆宅配ボックス設置済み◆採光面が多いため風通しが良いお部屋となります / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年8月28日	次回更新予定日	2026年9月18日

スタッフコメント

■各銀行ローン条件優遇有り■ネット銀行も取り扱い可能です※（ａｕ銀行、ソニー銀行提携有）■賃貸への仮住まいも紹介可能です■創業55年以上、東証プライム上場■全国630店舗以上の店舗網■グループ会社88社、ワンストップにてお手伝い可能です■無料ライフコンサルティングご相談頂けます■スターツ証券にて提携火災保険紹介可能（提携割引あり）■引越会社取次等面倒な引っ越し手続きを一括でお受けします■提携法人値引き有

周辺環境

ローソンストア100船堀街道店：204m
まいばすけっと江戸川船堀街道店：181m
まいばすけっと東小松川2丁目店：633m
ツルハドラッグ船堀店：893m
ワークマン江戸川船堀橋店：668m
ゲオ船堀店：609m
はま寿司江戸川松江店：280m
江戸川区役所：2,073m
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江戸川区立松江図書館：985m
小松川警察署：1,822m
一之江境川緑地：924m
きらぼし銀行船堀支店：796m
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江戸川区立松江第一中学校：270m
東京都立葛西工科高校：1,812m

コンビニ: ローソンストア100船堀街道店

204m
買物: まいばすけっと江戸川船堀街道店

181m
買物: まいばすけっと東小松川2丁目店

633m
ドラッグストア: ツルハドラッグ船堀店

893m
複合モール: ワークマン江戸川船堀橋店

668m
レンタルビデオ: ゲオ船堀店

609m
飲食店: はま寿司江戸川松江店

280m
役所: 江戸川区役所

2073m
郵便局: 江戸川東小松川三郵便局

420m
図書館: 江戸川区立松江図書館

985m
交番: 小松川警察署

1822m
公園: 一之江境川緑地

924m
銀行: きらぼし銀行船堀支店

796m
幼稚園、保育園: みのりのわかば保育園東小松川本園

494m
小学校: 江戸川区立東小松川小学校

344m
中学校: 江戸川区立松江第一中学校

270m
高校: 東京都立葛西工科高校

1812m

生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口	697,932人
人口増減率(2015年/2020年)	102.4%

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