カジュール国分寺 間取り図画像
カジュール国分寺 リビング
カジュール国分寺 キッチン
カジュール国分寺 バス／シャワー
カジュール国分寺 トイレ
カジュール国分寺 洗面
カジュール国分寺 収納
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カジュール国分寺 セキュリティー
カジュール国分寺 その他
カジュール国分寺 その他
カジュール国分寺 その他部屋・スペース
カジュール国分寺 バルコニー
カジュール国分寺 眺望
カジュール国分寺 リビング
カジュール国分寺 リビング
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国分寺市役所
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投資用一棟売り

カジュール国分寺

28,000 万円
表面利回り  約4.61%
間取り
2DK
建物面積
470.87㎡
土地面積
136.86㎡ (41.40坪)
階建て
5階建て
  • アイコン: 住所 東京都国分寺市南町３丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「国分寺駅」 徒歩4分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02529
IP電話ご利用のお客様 ： 042-320-6301
ピタットハウス
国分寺店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年9月13日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪『天平』
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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【入札物件】国分寺駅徒歩約4分の好立地◎満室稼働中◎
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担当店舗：ピタットハウス国分寺店

設備・条件

キッチン
  • オープンキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 カジュール国分寺
所在地 東京都国分寺市南町３丁目 MAP
建物面積 470.87㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 136.86㎡ (41.40坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：26.89㎡～最大：53.38㎡） 階建て 5階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1986年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.0ｍ公道に9.5ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 28,000万円
表面利回り 約4.61% 年間収入(想定) 約1,291万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2019年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2019年01月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST419774
情報登録(更新)日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 【入札場所】グランドプリンスホテル新高輪『天平』【入札期日】2026年9月13日（日）10時00分その後すぐに開札、落札（交渉権利）者を決定します。 詳細はお問い合わせ下さい。

周辺環境

  • 国分寺マルイ
    国分寺マルイ：320m
  • 国分寺市役所
    国分寺市役所：1,118m
  • 小金井警察署
    小金井警察署：2,128m
ショッピング施設
国分寺マルイ
320m
役所
国分寺市役所
1118m
交番
小金井警察署
2128m
小学校
国分寺市立第一小学校
981m
中学校
国分寺市立第二中学校
970m
幼稚園、保育園
保育園ピコ国分寺
140m
幼稚園、保育園
まなびの森保育園国分寺
269m
幼稚園、保育園
国分寺Jキッズステーション
475m
高校
私立早稲田実業学校高等部
1169m
高校
東京都立府中高校
1534m
郵便局
国分寺南郵便局
40m
図書館
国分寺市立もとまち図書館
946m
公園
殿ケ谷戸公園
404m
公園
国分寺緑地
1244m
病院
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院
922m
銀行
多摩信用金庫国分寺南口支店
271m
買物
マルエツ国分寺南口店
254m
買物
こだわりや国分寺店
313m
コンビニ
ファミリーマート国分寺南町三丁目店
164m
コンビニ
ローソンストア100国分寺南町店
212m
ドラッグストア
マツモトキヨシセレオ国分寺店
280m
ホームセンター
ノジマ国分寺店
317m
大学
私立東京経済大学
1255m
大学
国立東京学芸大学
2167m
飲食店
CoCo壱番屋JR国分寺駅南口店
196m
飲食店
マイカリー食堂国分寺南口店（松屋併設）
201m
飲食店
デニーズ国分寺駅前店
280m
複合モール
国分寺ステップス
254m

取扱店舗

ピタットハウス国分寺店
ピタットハウス国分寺店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都国分寺市南町３丁目18-17三石堂ビル２Ｆ　 MAP
交通
中央線国分寺駅南口を出て、右手交番側ロータリー沿い三石堂書店さんの２階です。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第2・3木曜日
アイコン: お電話 0037-6001-02529 無料
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生活情報

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市は、東京都の重心に位置し、JR中央線・武蔵野線、西武線が縦横に走り、多摩地域の交通の要衝です。市域北側は武蔵野段丘面、南側は立川段丘面上に立地し、国分寺崖線によって分かれています。この崖線下からは清らかな水が湧き出し、環境省の名水百選にお鷹の道・真姿の池湧水群が選定され、都立殿ヶ谷戸庭園は名勝に指定されています。武蔵国分寺跡は、奈良時代に鎮護国家を願った聖武天皇が全国に建てた国分寺のひとつで、現在では国分寺の名を残す自治体は国分寺市のみです。大正11年(1922年)に国史跡に指定され、令和4年(2022年)に指定100周年を迎えました。このように水と緑に彩られた歴史と文化のまちです。

基本データ

市区役所所在地 国分寺市泉町2-2-18
公式ホームページURL https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/
総人口 129,242人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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