北小金ハイツ 間取り図画像
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投資用一棟売り

北小金ハイツ

19,800 万円
表面利回り  約7.42%
間取り
1R
建物面積
433.75㎡
土地面積
331.11㎡ (100.16坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 千葉県松戸市大金平１丁目
  • アイコン: 交通 JR千代田・常磐緩行線 「北小金駅」 徒歩11分 / 流鉄流山線 「小金城趾駅」 徒歩15分 / 流鉄流山線 「幸谷駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業1課・2課
point!
オーナーチェンジ　売一棟収益物件　満室想定利回り７．４２％
  • ３０戸中２７戸賃貸中　２０２３年１０月大規模修繕工事実施済。
  • ＪＲ千代田・常磐緩行線 「北小金」 駅まで徒歩１１分。
  • コンビニやドラッグストア、郵便局等が近く生活便利な住環境。
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業1課・2課

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 北小金ハイツ
所在地 千葉県松戸市大金平１丁目 MAP
建物面積 433.75㎡（内法） 土地面積 公簿： 331.11㎡ (100.16坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：14.13㎡～最大：22.11㎡） 階建て 3階建て
総戸数 30戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1989年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 19,800万円
表面利回り 約7.42% 年間収入(想定) 約1,469.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 内装工事実施内容：クロス、床、エアコン、給湯器、ミニキッチン、洗濯パン、メーター

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ　売一棟収益物件　満室想定利回り７．４２％３０戸中２７戸賃貸中　２０２３年１０月大規模修繕工事実施済。ＪＲ千代田・常磐緩行線 「北小金」 駅まで徒歩１１分。コンビニやドラッグストア、郵便局等が近く生活便利な住環境。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST419891
情報登録(更新)日 2026年9月2日 次回更新予定日 2026年9月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ　売一棟収益物件　満室想定利回り７．４２％３０戸中２７戸賃貸中　２０２３年１０月大規模修繕工事実施済。ＪＲ千代田・常磐緩行線 「北小金」 駅まで徒歩１１分。コンビニやドラッグストア、郵便局等が近く生活便利な住環境。

周辺環境

  • イオン北小金店
    イオン北小金店：962m
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    流山市役所東部出張所：2,325m
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    松戸市立殿平賀小学校：376m
  • 千葉県立小金高校
    千葉県立小金高校：1,711m
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    私立流通経済大学新松戸キャンパス：1,988m
買物
イオン北小金店
962m
ショッピング施設
柏高島屋ステーションモール
5597m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店
249m
ホームセンター
ニトリデコホームイオンフードスタイル新松戸店
2033m
複合モール
北小金ピコティ
948m
レンタルビデオ
TSUTAYA流山おおたかの森駅前店
4546m
病院
医療法人社団清志会大倉記念病院
385m
役所
流山市役所東部出張所
2325m
郵便局
松戸大金平郵便局
224m
交番
松戸東警察署
4347m
公園
大谷口馬屋敷緑地
635m
小学校
松戸市立殿平賀小学校
376m
高校
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1711m
大学
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1988m
中学校
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1877m
幼稚園、保育園
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図書館
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銀行
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849m
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61m

取扱店舗

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ピタットハウスアセット営業1課・2課
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住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
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定休日
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生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 松戸市根本387-5
公式ホームページURL https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口 498,232人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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