練馬区谷原１３期　新築戸建１号棟 間取り図画像
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戸建て

練馬区谷原１３期　新築戸建１号棟

9,799 万円
間取り
3LDK
建物面積
126.13㎡
土地面積
121.71㎡ (36.81坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都練馬区谷原２丁目
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「石神井公園駅」 徒歩16分 / 西武池袋・豊島線 「練馬高野台駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04299
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6892-2060
ピタットハウス
練馬西口店
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住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間
  • 小学校が目の前。低層中心の住宅街で豊かな日差しが差し込みます。
  • 水回り設備を集約させて家事負担を軽減。ワンフロアで完結します。
  • 家族構成やライフステージの変化によって、ＬＤＫは間仕切り対応可
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設備・条件

建物・立地
  • 前道６ｍ以上
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 床下収納
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 吹抜
  • 24時間換気システム
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 練馬区谷原１３期　新築戸建１号棟
所在地 東京都練馬区谷原２丁目 MAP
建物面積 126.13㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 121.71㎡ (36.81坪)
間取り 3LDK （1階：洋室8.2帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖 2階：LDK26.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第26UDI1W建01892号

費用

価格 9,799万円
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年11月下旬予定 引渡条件
法令上の制限 第一種高度地区・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域・最低敷地面積80㎡

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 車種制限あり カースペース　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当するため、建ぺい率60%。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST419895
情報登録(更新)日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年9月17日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間です。小学校が目の前。低層中心の住宅街で豊かな日差しが差し込みます。水回り設備を集約させて家事負担を軽減。ワンフロアで完結します。家族構成やライフステージの変化によって、ＬＤＫは間仕切り対応可

周辺環境

  • セブンイレブン練馬高野台4丁目店
    セブンイレブン練馬高野台4丁目店：295m
  • まいばすけっと練馬谷原店
    まいばすけっと練馬谷原店：711m
  • ウエルシア練馬谷原店
    ウエルシア練馬谷原店：343m
  • 練馬谷原郵便局
    練馬谷原郵便局：497m
  • 石神井警察署
    石神井警察署：1,835m
  • 練馬区立谷原小学校
    練馬区立谷原小学校：100m
コンビニ
セブンイレブン練馬高野台4丁目店
295m
買物
まいばすけっと練馬谷原店
711m
ドラッグストア
ウエルシア練馬谷原店
343m
郵便局
練馬谷原郵便局
497m
交番
石神井警察署
1835m
小学校
練馬区立谷原小学校
100m
中学校
練馬区立谷原中学校
581m
幼稚園、保育園
谷原保育園
470m
高校
東京都立第四商業高校
2098m
役所
練馬区石神井区民事務所
1485m
図書館
練馬区立南田中図書館
1826m
公園
高野台かいどう緑地
413m
病院
慈誠会・練馬高野台病院
965m
銀行
城北信用金庫谷原支店
254m
ショッピング施設
光が丘IMA
2223m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド練馬本店
1512m
大学
私立目白大学国立埼玉病院キャンパス
3729m
レンタルビデオ
ゲオ東大泉店
2167m
飲食店
焼肉酒家牛角練馬谷原店
191m
複合モール
ピアレス石神井公園
1066m

取扱店舗

ピタットハウス練馬西口店
ピタットハウス練馬西口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都練馬区練馬１丁目13-1ガーデン練馬２階 MAP
交通
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線直通練馬駅西口２分／都営地下鉄大江戸線練馬駅３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第2・第3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
アイコン: お電話 0037-6001-04299 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口 752,608人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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