シェトラール 土地画像
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投資用一棟売り

シェトラール

7,480 万円
表面利回り  約4.53%
間取り
1K
建物面積
93.30㎡
土地面積
99.38㎡ (30.06坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区中葛西３丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩6分 / 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩13分 / 「都営バス 葛西駅」 徒歩6分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07001
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5659-5888
ピタットハウス
西葛西販売センター
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年9月13日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
一棟収益物件/満室稼働中！（1K4世帯）
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩5分の好立地！
  • 平成15年3月築
  • 2027年1月27日以降のお引き渡しになります。
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担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 シェトラール
所在地 東京都江戸川区中葛西３丁目 MAP
建物面積 93.30㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 99.38㎡ (30.06坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：24.21㎡～最大：24.43㎡） 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2003年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.0ｍ公道に接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 7,480万円
表面利回り 約4.53% 年間収入(想定) 約339万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2027年1月下旬予定 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST419929
情報登録(更新)日 2026年8月26日 次回更新予定日 2026年9月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：7,580m
  • ヤマダデンキテックランドNew葛西店
    ヤマダデンキテックランドNew葛西店：666m
  • ゲオ葛西駅前店
    ゲオ葛西駅前店：621m
  • 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
    社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院：987m
  • 浦安市役所
    浦安市役所：4,388m
  • 葛西駅前郵便局
    葛西駅前郵便局：536m
  • 江戸川区立西葛西図書館
    江戸川区立西葛西図書館：690m
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    葛西警察署：1,120m
  • 宇喜田東公園
    宇喜田東公園：916m
  • 江戸川区立第六葛西小学校
    江戸川区立第六葛西小学校：808m
  • 江戸川区立西葛西中学校
    江戸川区立西葛西中学校：823m
  • 東京都立葛西南高校
    東京都立葛西南高校：1,573m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：2,097m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7580m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドNew葛西店
666m
レンタルビデオ
ゲオ葛西駅前店
621m
病院
社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
987m
役所
浦安市役所
4388m
郵便局
葛西駅前郵便局
536m
図書館
江戸川区立西葛西図書館
690m
交番
葛西警察署
1120m
公園
宇喜田東公園
916m
小学校
江戸川区立第六葛西小学校
808m
中学校
江戸川区立西葛西中学校
823m
高校
東京都立葛西南高校
1573m
大学
私立青森大学東京キャンパス
2097m
幼稚園、保育園
サクラ・ナーサリー
100m
銀行
東京東信用金庫葛西駅前支店
360m
買物
まいばすけっと葛西駅西店
295m
コンビニ
セブンイレブン江戸川葛西駅西店
111m
ドラッグストア
マツモトキヨシ中葛西5丁目店
137m
飲食店
なか卯葛西店
257m
複合モール
紳士服コナカ西葛西店
817m

取扱店舗

ピタットハウス西葛西販売センター
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−４ニューガイアビルディング西葛西駅前№81　１階 MAP
交通
西葛西駅南口徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり/英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07001 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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