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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年9月13日10時30分
- 入札会場
- ホテルルミエールグランデおおたかの森
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
オーナーチェンジ物件 利回り９％
- 初めての投資物件にいかがでしょうか。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南増尾戸建 | ||
| 所在地 | 千葉県柏市南増尾４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 54.33㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 85.00㎡ (25.71坪) |
| 間取り | 2LDK （LDK10.5帖/和室6.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 木造 | 築年月 | 1972年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側4.0ｍに6.0ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.23% | 年間収入(想定) | 約72万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) 駐車場込み契約 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：修繕履歴、その他対応履歴あり別紙 要問合せ・現況有姿での引渡し・契約不適合責任は免責・建物設備についても、原則として修補・保証なし・境界非明示 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST419931 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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柏高島屋ステーションモール：6,876m -
流山市役所東部出張所：5,032m -
松戸東警察署：3,076m -
私立麗澤大学：3,166m
- ショッピング施設
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柏高島屋ステーションモール6876m
- 役所
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流山市役所東部出張所5032m
- 交番
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松戸東警察署3076m
- 大学
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私立麗澤大学3166m
- 小学校
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柏市立土南部小学校797m
- 中学校
-
柏市立南部中学校609m
- 幼稚園、保育園
-
百合園幼稚園761m
- 高校
-
千葉県立柏陵高校1723m
- 郵便局
-
柏逆井南郵便局1502m
- 図書館
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柏市立図書館南部分館1002m
- 公園
-
16号南増尾小鳥の森緑地308m
- 病院
-
医療法人明柳会恩田第二病院1063m
- 銀行
-
千葉銀行五香支店2050m
- 買物
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FOODS MARKET Selection青葉台店1007m
- コンビニ
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セブンイレブン柏青葉台1丁目店673m
- ドラッグストア
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ウエルシア柏南増尾7丁目店1038m
- ホームセンター
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ロイヤルホームセンター南増尾1079m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA六高台店3614m
- 飲食店
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ほっともっと南増尾店691m
- 複合モール
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サンキ南増尾店1203m
取扱店舗
ピタットハウス柏販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 千代田常磐線柏駅東口 徒歩５分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
0037-6001-08458
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
柏市の暮らしデータ
柏市は、Jリーグ柏レイソルのホームタウンです。JR・東武柏駅周辺は買い物客や若者で賑わい、北柏駅からの徒歩圏内には手賀沼もあります。つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅周辺では、東京大学や千葉大学、県の東葛テクノプラザなどの公民学連携による国際学術都市づくりが進んでいます。沼南町と合併後、2008年4月中核市に移行しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 柏市柏5-10-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kashiwa.lg.jp/ |
| 総人口 | 426,468人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.0% |
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