レイヤーズハウス杉並善福寺川公園（0107） 外観
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園（0107） 間取り図画像
杉並区役所
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マンション

レイヤーズハウス杉並善福寺川公園（0107）

8,299 万円
管理費  20,300 円
修繕積立金  26,490 円
間取り
3LDK
専有面積
87.71㎡
所在階
地下1階・地上3階建ての地下1階~1階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都杉並区成田東２丁目
  • アイコン: 交通 京王井の頭線 「西永福駅」 徒歩17分 / 京王井の頭線 「浜田山駅」 徒歩19分 / 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02012
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5355-1313
ピタットハウス
明大前店
point!
公園が身近な低層中心の街並みが広がる住環境にあるメゾネット住戸
  • １階・地下１階部分　ＬＤＫ１７．８帖を中心とした３ＬＤＫプラン
  • 全居室収納完備。ＳＩＣや階段下収納など豊富な収納スペースあり。
  • 食洗機・床暖房・浴室乾燥機等、日々の暮らしを支える設備充実。
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担当店舗：ピタットハウス明大前店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • オール電化
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • メゾネット
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • テラス
  • 内装リフォーム
  • 24時間換気システム
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • IHコンロ
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
  • 独立型キッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 レイヤーズハウス杉並善福寺川公園（0107）
所在地 東京都杉並区成田東２丁目 MAP
築年月 2008年3月 階数 地下1階・地上3階建ての地下1階~1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 14戸
間取り 3LDK 向き 南東
専有面積 87.71㎡（壁芯） バルコニー面積 -
その他面積 テラス面積：11.31㎡

費用

価格 8,299万円（税込）
管理費 20,300円/月 修繕積立金 26,490円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 16,000円/月（税込） ２台目以降月額7,000円※空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

水回り （2026年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2026年06月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/ガスコンロ　浄水器付水栓　浴室乾燥機　浴室ミラー　シャワー水栓　洗面化粧台水栓　洗濯用水栓　洗濯パン

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST419996
その他制限
その他 施工会社（株式会社浅沼組） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 備考：公園が身近な低層中心の街並みが広がる住環境にあるメゾネット住戸！１階・地下１階部分　ＬＤＫ１７．８帖を中心とした３ＬＤＫプラン。全居室収納完備。ＳＩＣや階段下収納など豊富な収納スペースあり。食洗機・床暖房・浴室乾燥機等、日々の暮らしを支える設備充実。 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年9月16日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 公園が身近な低層中心の街並みが広がる住環境にあるメゾネット住戸！１階・地下１階部分　ＬＤＫ１７．８帖を中心とした３ＬＤＫプラン。全居室収納完備。ＳＩＣや階段下収納など豊富な収納スペースあり。食洗機・床暖房・浴室乾燥機等、日々の暮らしを支える設備充実。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：3,027m
  • 杉並区役所
    杉並区役所：1,565m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
3027m
役所
杉並区役所
1565m
小学校
杉並区立東田小学校
788m
中学校
杉並区立東田中学校
1029m
幼稚園、保育園
のはら保育園
397m
高校
東京都立豊多摩高校
1142m
郵便局
杉並成田西郵便局
857m
図書館
高千穂大学図書館
629m
交番
杉並警察署
1455m
公園
善福寺川緑地
702m
病院
医療法人社団愛宝会浜田山病院
763m
銀行
ゆうちょ銀行杉並店
844m
買物
サミットストア成田東店
762m
コンビニ
ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店
536m
コンビニ
セブンイレブン杉並成田東1丁目店
590m
ショッピング施設
中野マルイ
3887m
ドラッグストア
ウエルシア杉並松ノ木店
930m
ホームセンター
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1835m
大学
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730m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
1422m
飲食店
サイゼリヤ浜田山店
958m
複合モール
無印良品サミット高井戸東店
1688m

取扱店舗

ピタットハウス明大前店
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F MAP
交通
京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。　
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
アイコン: お電話 0037-6001-02012 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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