モナーク野方（0402） 外観
モナーク野方（0402） エントランス
モナーク野方（0402） 間取り図画像
モナーク野方（0402） その他
中野区役所
野方警察署
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用区分所有

モナーク野方（0402）

5,500 万円
表面利回り  約3.53%
間取り
2LDK
専有面積
56.26㎡
所在階
5階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都中野区野方５丁目２５番８号
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「野方駅」 徒歩2分 / 西武新宿線 「都立家政駅」 徒歩13分 / 西武新宿線 「沼袋駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業1課・2課
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年9月13日10時00分
入札会場
グランドプリンス新高輪「天平」
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
西武新宿線「野方」駅　徒歩２分／「西武新宿」駅まで乗車約１３分
  • オーナーチェンジ／年間収入１９４．４万円／利回り３．５３％
  • （月額）賃料１５２，０００円・共益費１０，０００円にて賃貸中
  • 駅近の近隣商業地域内につきスーパーやクリニックが近く生活便利
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09259
担当店舗：ピタットハウスアセット営業1課・2課

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 モナーク野方（0402）
所在地 東京都中野区野方５丁目２５番８号 MAP
築年月 1997年3月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
間取り 2LDK 向き 南
専有面積 56.26㎡（壁芯） バルコニー面積 9.81㎡

費用

価格(表面利回り) 5,500 万円 （約3.53%）
満室時想定賃料 約194.4万円（年間） その他収入
管理費 15,200円/月 修繕積立金 19,130円/月
その他月額費用 ケーブルテレビ使用料：420円/防犯負担金：1000円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2019年12月）：キッチン/浴室/トイレ

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST419997
その他制限
その他 施工会社（（株）田中建設） / 管理会社（（株）ＤＭＣ） / 管理組合：あり / 備考：西武新宿線「野方」駅徒歩２分。「西武新宿」駅まで乗車約１３分。バス利用にてＪＲ各線「新宿」駅へも直接アクセスできます。オーナーチェンジ／年間収入１９４．４万円／利回り３．５３％ / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 南向きで陽当たり良好。入居者ニーズの高い条件を備えた、賃貸募集のしやすい投資用物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られます。

周辺環境

  • 中野区役所
    中野区役所：1,783m
  • 野方警察署
    野方警察署：1,526m
役所
中野区役所
1783m
交番
野方警察署
1526m
小学校
中野区立北原小学校
471m
中学校
中野区立緑野中学校
1034m
幼稚園、保育園
大和幼稚園
536m
高校
東京都立中野工科高校
565m
郵便局
中野野方五郵便局
155m
図書館
中野区立野方図書館
294m
公園
平和の森公園
1399m
病院
医療法人社団野村慈豊会桜台病院
1774m
病院
一般財団法人自警会東京警察病院
1520m
銀行
三菱UFJ銀行野方支店
172m
買物
まいばすけっと野方駅南口店
241m
コンビニ
ファミリーマート野方駅南店
107m
ショッピング施設
中野マルイ
2520m
ドラッグストア
サンドラッグ野方店
178m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ豊玉店
1473m
大学
私立帝京平成大学中野キャンパス
1756m
レンタルビデオ
ゲオ都立家政店
1122m
飲食店
マイカリー食堂野方店（松のや併設）
78m
複合モール
中野ブロードウェイ
1895m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業1課・2課
ピタットハウスアセット営業1課・2課
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/27(日)〜1/3(日)
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、約19.4％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2025年6月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 中野区中野4-11-19
公式ホームページURL https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口 344,880人
人口増減率(2015年/2020年) 105.1%
中野区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

野方駅近隣の駅から探す