グレイス日暮里 外観
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グレイス日暮里 間取り図画像
荒川区立諏訪台中学校
医療法人社団成守会はせがわ病院
まいばすけっと東日暮里6丁目店
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投資用区分所有

グレイス日暮里

2,980 万円
表面利回り  約5.72%
間取り
1R
専有面積
32.06㎡
所在階
5階建ての1階
向き
北
  • アイコン: 住所 東京都荒川区東日暮里６丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「日暮里駅」 徒歩8分 / JR常磐線 「日暮里駅」 徒歩8分 / 日暮里舎人ライナー 「日暮里駅」 徒歩6分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02304
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
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入札受付締切日時
2026年9月13日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪 天平
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
【区分収益店舗　視認性良好な1階路面店舗・長期賃貸中】
  • ■月額142,120円にて美容室賃貸中　賃料改定予定有
  • ■飲食店相談可能物件　■2025年6月大規模修繕工事実施済み
  • ■JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩8分　
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担当店舗：ピタットハウス都心販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション （区分所有）
建物名称 グレイス日暮里
所在地 東京都荒川区東日暮里６丁目 MAP
築年月 1987年2月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 32戸
間取り 1R 向き 北
専有面積 32.06㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 2,980 万円 （約5.72%）
満室時想定賃料 約170.5万円（年間） その他収入
管理費 13,840円/月 修繕積立金 15,350円/月
その他月額費用 店舗前面敷地使用料：5000円
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場：1台目無料、2台目月額1,000円
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST420119
その他制限
その他 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月21日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • まいばすけっと東日暮里6丁目店
    まいばすけっと東日暮里6丁目店：325m
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
    医療法人社団成守会はせがわ病院：354m
  • 荒川区立諏訪台中学校
    荒川区立諏訪台中学校：599m
買物
まいばすけっと東日暮里6丁目店
325m
病院
医療法人社団成守会はせがわ病院
354m
中学校
荒川区立諏訪台中学校
599m
小学校
荒川区立ひぐらし小学校
350m
幼稚園、保育園
荒川区立日暮里幼稚園
206m
高校
東京都立竹台高校
741m
役所
荒川区役所
1385m
郵便局
東日暮里六郵便局
344m
図書館
荒川区立日暮里図書館
205m
交番
荒川警察署
1250m
公園
日暮里台緑地
826m
銀行
三井住友銀行日暮里支店
397m
コンビニ
ファミリーマート丸善日暮里店
236m
ショッピング施設
上野マルイ
2877m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす西日暮里店
388m
ホームセンター
ニトリデコホーム赤札堂町屋店
1859m
大学
国立東京芸術大学
1610m
レンタルビデオ
TSUTAYA西日暮里店
1038m
飲食店
キッチンオリジン日暮里店
334m
複合モール
エキュート日暮里
689m

取扱店舗

ピタットハウス都心販売センター
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
アイコン: お電話 0037-6001-02304 無料
メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

荒川区の暮らしデータ

荒川区は、東京都の北東部に位置する、人口約22万人の街です。古くからの歴史や下町風情を随所に残しつつ、新しいまちづくりも進み、懐かしさと新しさが混ざり合う、個性と魅力あふれるまちです。「世代をつなぐ」「地域をつなぐ」「みんなの力をつなぐ」をテーマに、子育てしやすい環境や健康づくりの取組のほか、誰もが安心して暮らせるまちづくりを進めるとともに、区民一人ひとりが輝く、活力のある持続可能な街を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 荒川区荒川2-2-3
公式ホームページURL https://www.city.arakawa.tokyo.jp/
総人口 217,475人
人口増減率(2015年/2020年) 102.5%
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