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投資用一棟売り

池袋本町4丁目戸建（一部賃貸）

10,000 万円
表面利回り  約1.32%
間取り
-
建物面積
160.00㎡
土地面積
- -
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都豊島区池袋本町４丁目
  • アイコン: 交通 東武東上線 「北池袋駅」 徒歩5分 / 東武東上線 「下板橋駅」 徒歩5分 / JR埼京線 「板橋駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
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入札受付締切日時
2026年9月13日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪『天平』
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
複数路線、駅徒歩10分圏内・1階1部賃貸中
  • 確定測量実施後現況引渡し
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担当店舗：ピタットハウス池袋店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 池袋本町4丁目戸建（一部賃貸）
所在地 東京都豊島区池袋本町４丁目 MAP
建物面積 160.00㎡（壁芯） 土地面積 公簿： - -
間取り - 階建て 3階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2001年3月
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 容積率
地目 指定なし
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 10,000万円
表面利回り 約1.32% 年間収入(想定) 約132万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST420131
情報登録(更新)日 2026年9月2日 次回更新予定日 2026年9月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • マルエツ板橋駅前店
    マルエツ板橋駅前店：398m
  • P’パルコ
    P’パルコ：1,693m
  • 板橋区役所
    板橋区役所：1,332m
  • 谷端川北緑道
    谷端川北緑道：546m
買物
マルエツ板橋駅前店
398m
ショッピング施設
P’パルコ
1693m
役所
板橋区役所
1332m
公園
谷端川北緑道
546m
小学校
豊島区立池袋第一小学校
466m
中学校
豊島区立池袋中学校
453m
幼稚園、保育園
こざくら幼稚園
259m
高校
私立豊島学院高校
922m
郵便局
池袋本町郵便局
206m
図書館
豊島区立上池袋図書館
808m
交番
板橋警察署
1082m
病院
医療法人財団仁寿会荘病院
766m
銀行
巣鴨信用金庫板橋駅前支店
571m
コンビニ
セブンイレブン北池袋店
33m
ドラッグストア
マツモトキヨシ下板橋店
313m
ホームセンター
IDC　OTSUKA池袋ショールーム
1834m
大学
私立大正大学
1447m
レンタルビデオ
TSUTAYA池袋ロサ店
1703m
飲食店
松屋下板橋店
340m
複合モール
D−BOX
1573m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料
メール お問い合わせ

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    第二希望

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豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。2025年3月、区政の最高指針であり、まちづくりの羅針盤でもある新たな「基本構想・基本計画」を策定。区民とまちの将来像を共有し、「出会いと笑顔が咲きほこる、憧れのまち」の実現を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 103.6%
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