西宮市は、1925年の市制施行後、2015年に市制90周年を迎えました。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

部屋種別	戸建て
建物名称	兵庫県西宮市上甲東園４丁目一戸建て
所在地	兵庫県西宮市上甲東園４丁目
建物面積	100.29㎡	土地面積	117.12㎡ (35.43坪)
間取り	4SDK	階建て	2階建て
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1995年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地	区画整理
接道	西側5.2ｍ公道に接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	-

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	□5/2更新□阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩10分。対象不動産は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の再建築・増改築はできません。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合は、建築物の再建築・増改築が可能となります。　再建築時セットバック約2m2あり。　　敷地延長部分含む　セットバック：要　敷地が適法な形態ではないため再建築不可
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取引態様	媒介	管理コード	STMU1300020408
情報登録(更新)日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月6日

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2010年/2015年)	100%

兵庫県西宮市上甲東園４丁目一戸建て

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価格	3,390万円
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