西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

部屋種別	戸建て
建物名称	兵庫県西宮市仁川百合野町一戸建て
所在地	兵庫県西宮市仁川百合野町
建物面積	107.32㎡（内法）	土地面積	公簿： 138.89㎡ (42.01坪)
間取り	4LDK （和室6.0帖/洋室6.5帖/洋室8.0帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2005年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	備考：《土地面積42坪超》落ち着いた住環境の低層住居専用地域内。　リフォーム実施：2019.08 給湯器取替、レンジフード取替、防水工事、洗面台交換、1階トイレ交換、ユニットバス交換 / 国土法届出：不要・第三種風致地区内により再建築時の制限有・土砂災害警戒区域内（地すべり）
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取引態様	媒介	管理コード	STMU1300020896
情報登録(更新)日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年5月13日

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%

兵庫県西宮市仁川百合野町一戸建て

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価格	3,280万円
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兵庫県西宮市仁川百合野町 一戸建て