江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

部屋種別	マンション
建物名称	コスモスパジオ東大島
所在地	東京都江東区大島７丁目
築年月	1989年3月	階数	地下1階・地上8階建ての5階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	42戸
間取り	1R	向き	北東
専有面積	18.98㎡（内法）	バルコニー面積	2.86㎡

価格	770万円
管理費	8,000円/月	修繕積立金	7,008円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	賃貸中	管理形態	全部委託
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法賃借権
引渡時期	相談	引渡条件

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	STU390QK003
その他制限
その他	備考：■オーナーチェンジ、現況賃貸中 / 国土法届出：不要 ■サブリース契約中（契約引継不可）、契約期間：2024年7月1日〜2026年6月30日、サブリース解約後想定年間収入：672，000円、サブリース解約後想定利回り：8.72％　■土地面積は、私道負担面積／6.09平米が含まれます　■借地権期間：2017年5月1日〜2047年4月30日　■売却の際は、売主（区分所有者）が土地所有者に名義変更料（地代100ヶ月分）を支払う必要が生じます　■自転車置場：空有（所定区画無）使用料無償※2026年5月2日現在　■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です　■写真撮影：2026年5月　■略号凡例：1R／ワンルーム、Clo.／クローゼット
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情報登録(更新)日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月20日

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

コスモスパジオ東大島

物件概要

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