管理が行き届いてるマンションです
開放的なエントランスです
バス停から徒歩2分の好立地なマンションです
間取り図です
隣には公園があり、子育ての環境に最適です
敷地内駐車場です（空きなし）
駐輪場です（空きあり）
市川市立曽谷小学校
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ヤオコー市川中国分店
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投資用区分所有

ＭＡＣ市川コートⅠ

1,100 万円
表面利回り  約8.07%
間取り
3DK
専有面積
56.65㎡
所在階
3階建ての2階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県市川市曽谷４丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「市川駅」 バス18分 「京成バス千葉ウエスト 国分高校」 徒歩2分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03764
IP電話ご利用のお客様 ： 047-320-9300
ピタットハウス
市川南口店
point!
この機会に投資マンション初めてみませんか。
  • 年間収入（推定）88.8万円　表面利回り8.07％になります。
  • 敷地内緑が多く、管理体制がしっかりしているマンションです。
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担当店舗：ピタットハウス市川南口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • BSアンテナ
部屋設備
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ＭＡＣ市川コートⅠ
所在地 千葉県市川市曽谷４丁目
築年月 1993年4月 階数 3階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 3DK (DK8.5帖/洋室5.6帖/洋室5.4帖/洋室4.7帖) 向き 南西
専有面積 56.65㎡（壁芯） バルコニー面積 6.60㎡

費用

価格(表面利回り) 1,100 万円 （約8.07%）
満室時想定賃料 約88.8万円（年間） その他収入
管理費 11,300円/月 修繕積立金 16,260円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別)　バイク置き場：空きなし 無料　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード SV401904
その他制限
その他 管理会社（クラシテ株式会社） / 備考：バイク置場　ステッカー代として、一台につき1,000円/年駐輪場　ステッカー代として、一台につき500円/年 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • この機会に投資マンション初めてみませんか。年間収入（推定）88.8万円　表面利回り8.07％になります。敷地内緑が多く、管理体制がしっかりしているマンションです。

周辺環境

  • ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店
    ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店：198m
  • ヤオコー市川中国分店
    ヤオコー市川中国分店：1,587m
  • ウエルシア市川東国分店
    ウエルシア市川東国分店：1,009m
  • 市川市役所
    市川市役所：3,854m
  • 市川曽谷北郵便局
    市川曽谷北郵便局：358m
  • 国分幼稚園
    国分幼稚園：486m
  • 市川市立曽谷小学校
    市川市立曽谷小学校：660m
  • 市川市立東国分中学校
    市川市立東国分中学校：703m
コンビニ
ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店
198m
買物
ヤオコー市川中国分店
1587m
ドラッグストア
ウエルシア市川東国分店
1009m
役所
市川市役所
3854m
郵便局
市川曽谷北郵便局
358m
幼稚園、保育園
国分幼稚園
486m
小学校
市川市立曽谷小学校
660m
中学校
市川市立東国分中学校
703m

取扱店舗

ピタットハウス市川南口店
ピタットハウス市川南口店
ハウジングジャパン株式会社
住所
千葉県市川市市川南１丁目９番３２号宝楽ビル１F MAP
交通
ＪＲ総武線『市川駅』南口から徒歩１分！　お車のお客様、市川駅付近からお電話下さい。道と目印をご案内致します。
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・冬季休業・12/29〜1/5
アイコン: お電話 0037-6001-03764 無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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