投資用一棟売り

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菊池郡菊陽町大字原水マンション

Name: 菊池郡菊陽町大字原水マンション
Price: 300000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

30,000 万円

表面利回り約6.72%

間取り: 1LDK
建物面積: 178.43㎡
土地面積: 584.45㎡ (176.79坪)
階建て: 7階建て

熊本県菊池郡菊陽町大字原水
JR豊肥本線「光の森駅」徒歩4分

0037-6001-00521

IP電話ご利用のお客様： 096-245-7363

ピタットハウス
光の森店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年2月14日11時00分
入札会場: ピタットハウス光の森店

オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ平面駐車場宅配ＢＯＸ
通信	インターネット対応ＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック防犯カメラ
部屋設備	室内洗濯機置場
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	菊池郡菊陽町大字原水マンション
所在地	熊本県菊池郡菊陽町大字原水 MAP
建物面積	178.43㎡（内法）	土地面積	公簿： 584.45㎡ (176.79坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：40.00㎡～最大：40.00㎡）	階建て	7階建て
総戸数	28戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2009年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.4ｍ公道に24.0ｍ接道/東側5.6ｍ公道に29.0ｍ接道
備考	土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格	30,000万円
表面利回り	約6.72%	年間収入(想定)	約2,016.7万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/相談/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	管理会社（熊本賃貸サポート㈱） / 販売戸数：28戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	TB400004
情報登録(更新)日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

1LDK28世帯の収益マンションです。

周辺環境

小学校: 菊陽町立菊陽中部小学校

608m
中学校: 菊陽町立菊陽中学校

586m
幼稚園、保育園: さくら保育園

910m
高校: 熊本県立翔陽高校

4900m
役所: 菊陽町役場

543m
郵便局: 菊陽久保田郵便局

689m
図書館: 菊陽町図書館

1813m
交番: 大津警察署

3604m
公園: 菊陽杉並公園さんさん

2238m
病院: 熊本清仁会菊陽台病院

1137m
銀行: JA菊池菊陽中央支所

1057m
買物: HIヒロセ菊陽店

1873m
コンビニ: ファミリーマート菊陽バイパス原水店

220m
ショッピング施設: 鶴屋百貨店大津店

7079m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス津久礼店

1615m
ホームセンター: ケーズデンキ菊陽店

1283m
大学: 私立崇城大学空港キャンパス

7825m
レンタルビデオ: ゲオ熊本光の森店

4760m
飲食店: ほっともっと菊陽バイパス店

611m
複合モール: サンキ菊陽店

1335m