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【未入居物件】2024年築、使用感のない美しさを保った室内。
- 【12階・三方角部屋】遮るもののない眺望と陽光に包まれる生活。
- 【南向き×76㎡超】17帖の広々リビングと両面バルコニー。
- 【県庁至近】杜の緑を享受し、24時間警備で守られる安心。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ブランシエラ宇都宮悠久の杜 | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市塙田２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2024年1月 | 階数 | 15階建ての12階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | 3LDK (12階：LDK17.0帖/洋室7.7帖/洋室5.2帖/洋室4.4帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 76.48㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.77㎡ |
費用
| 価格 | 4,450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 9,180円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし ※空き：要確認 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TC400010 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（埼玉建興（株）） / 管理会社（長谷工コミュニティ） / 備考：※駐車場（有料）：空き・サイズ等、要確認※駐輪場（有料）：空き、要確認※バイク置き場（有料）：空き、要確認 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
スタッフコメント
- ■ 1. 誰にも使われていない、特別な一邸 2024年1月の築後、一度もお住まいになられていない「未入居」物件です。キッチンやバスルームなどの水回りはもちろん、床や壁紙に至るまで、新築時の清潔感と輝きがそのまま保たれています。「中古物件の使用感が気になる」という方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたいコンディションです。■ 2. 12階から見渡す、宇都宮の四季と杜の緑 15階建ての12階部分。視界を遮る建物が少なく、バルコニーからは「八幡山公園」の豊かな緑を借景として楽しめます。季節の移ろいを感じられるのは、県庁至近のこの立地、そして高層階ならではの特権です。■ 3. 角部屋×両面バルコニーの「いいところ」 お部屋の両側にバルコニーがある「角部屋」ならではの間取りが、このお部屋の自慢です。南側のメインバルコニーに加え、北側にもバルコニーがあることで、北側の居室も開放感のある空間になっています。リビングはもちろん、北側のプライベートルームもしっかり光や風を感じられる設計なので、家族がそれぞれの場所で心地よく過ごせる、ゆとりある住まいです。■ 4. 信頼の管理体制と充実のセキュリティ ALSOKと連携した24時間監視システムに加え、分譲マンションならではの強固なオートロックシステムを完備。また、室内にはガス温水床暖房や食洗機、オートバスなど、最新の設備が整っており、冬の寒さが厳しい宇都宮でも快適にお過ごしいただけます。
周辺環境
- 小学校
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宇都宮市立東小学校735m
- 中学校
-
宇都宮市立旭中学校1250m
- 幼稚園、保育園
-
二葉幼児園395m
- 高校
-
栃木県立宇都宮商業高校1298m
- 役所
-
栃木県庁335m
- 郵便局
-
栃木県庁内郵便局281m
- 図書館
-
栃木県立図書館285m
- 交番
-
栃木県警察本部610m
- 公園
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宇都宮城址公園1327m
- 病院
-
高砂会飯田病院364m
- 銀行
-
足利銀行県庁内支店284m
- 買物
-
北野エース東武宇都宮店977m
- 買物
-
ヨークベニマル戸祭店1103m
- コンビニ
-
セブンイレブン宇都宮馬場通り店475m
- ショッピング施設
-
東武宇都宮百貨店958m
- ドラッグストア
-
ダルマラパーク宇都宮店692m
- ホームセンター
-
ヨドバシカメラマルチメディア宇都宮1463m
- 大学
-
私立宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス900m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA宇都宮駅東口店2246m
- 飲食店
-
みんみん本店466m
- 複合モール
-
タビオ東武宇都宮店1007m
取扱店舗
ピタットハウス中央公園前店
株式会社クラココ
- 交通
- 宇都宮駅西口よりバスで宇短大付属校前停下車。バス停南の交差点を西へ約500ｍ、右手に当社。電車でお越しの際はお迎えに参ります。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2、第4 火曜日・冬季休業・１２月２７日(土) 〜 １月４日(日）
0037-6001-08555
無料
お問い合わせ
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生活情報
宇都宮市の暮らしデータ
宇都宮市は、1954年から1955年にかけて隣接1町10ヶ村を合併編入し、都市基盤の整備を進め、近代的な商工業都市としての基礎を整えました。1996年に市制100周年を迎えて中核市となり、さらに、2007年には隣接2町を合併し、北関東初の50万都市となりました。恵まれた立地条件や交通条件、各種都市機能の集積などにより、栃木県の政治・経済・文化の中心地であると同時に、これからも首都圏の北の拠点都市として発展を続けていきます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇都宮市旭1-1-5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.utsunomiya.lg.jp/ |
| 総人口 | 518,757人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.0% |