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満室時利回り７．７８％☆築２６年のＲＣ造
- Ｒ５屋上防水施工済み
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 一棟収益マンション ロイヤル壱番館 | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西十七条南４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 975.84㎡ | 土地面積 | 637.55㎡ (192.86坪) |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：64.20㎡～最大：64.20㎡） （LDK14.2帖 洋室6.5帖 洋室6.5帖） | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1996年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 南側12.00ｍ公道に27.50ｍ接道 | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/灯油ＦＦ/【給湯】灯油ボイラー/電気 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 10,400万円 （約7.78%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約809.46万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 15台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
エアコン付！屋上防止施工予定☆12戸中11戸入居（現状賃料：年額7434672円/現状利回り7.14％・満室時想定賃料：年額8094672円） |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX02731 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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- コンビニ
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ローソン帯広西17条南三丁目店427m
- 買物
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コープさっぽろベルデ店275m
- ショッピング施設
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藤丸3228m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ緑西店524m
- ホームセンター
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ニトリ帯広店1246m
- 病院
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JA北海道厚生連帯広厚生病院1762m
- 役所
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帯広市役所2813m
- 郵便局
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帯広白樺郵便局582m
- 図書館
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帯広市図書館2748m
- 交番
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帯広警察署4161m
- 公園
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白樺公園409m
- 銀行
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ゆうちょ銀行札幌支店コープベルデ274m
- 幼稚園
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あやめ保育所902m
- 小学校
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帯広市立緑丘小学校1000m
- 中学校
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帯広市立帯広第五中学校450m
- 高校
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私立帯広大谷高校1792m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）・GW休業・5月3日から5月5日まで
0037-6001-01335
無料
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生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |