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満室時利回り１５．５４％！ＲＣ造
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
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| 建物名称 | 一棟収益マンション 八番館 | ||
| 所在地 | 北海道帯広市東八条南５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 826.29㎡ | 土地面積 | 604.57㎡ (182.88坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：15.39㎡～最大：57.55㎡） （L6帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 31戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1984年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 南側20.00ｍ公道に22.10ｍ接道 | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/ガス給湯器/電気 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 5,550万円 （約15.54%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約862.8万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 準防火・駐車場付置義務 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 11台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
現在一括借上げ中（借上賃料月額:498400円※居住用のみ計29戸）他テナント賃料:月額100000円（計2戸）［家具・家電付（ベッド・電子レンジ・テレビ・洗濯機）/ネット無料設備導入/電気コンロ/エアコン/ガス暖房］ |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX02960 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ローソン帯広東9条南店370m
- 買物
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BIGテキサス東5条店1261m
- ショッピング施設
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- ドラッグストア
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ツルハドラッグ帯広東9条店672m
- ホームセンター
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スイートデコレーションメガアウト892m
- 病院
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社会福祉法人北海道社会事業協会帯958m
- 役所
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帯広市役所2094m
- 郵便局
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帯広東十一条郵便局670m
- 図書館
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北海点字図書館1476m
- 交番
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帯広警察署1693m
- 公園
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東公園1235m
- 銀行
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帯広信用金庫東支店1337m
- 幼稚園
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依田保育所397m
- 小学校
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帯広市立東小学校750m
- 中学校
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帯広市立翔陽中学校950m
- 高校
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北海道帯広柏葉高校1382m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）・GW休業・5月3日から5月5日まで
0037-6001-01335
無料
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生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |