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想定利回り12％ オーナーチェンジ物件になります。
- 木造１０戸単身向けの収益物件です★
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
冷暖房
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グレースハイム17 | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西十七条北１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 210.60㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 276.72㎡ (83.71坪) |
| 間取り | 1DK （専有面積｜最小：21.06㎡～最大：21.06㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1988年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域/第二種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側8.0ｍ公道に9.7ｍ接道/東側8.0ｍ公道に21.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,470万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.14% | 年間収入(想定) | 約300万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （8台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（丸正池田） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX03006 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
帯広市立栄小学校：296m
-
帯広市立西陵中学校：1,690m
- 小学校
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帯広市立栄小学校296m
- 中学校
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帯広市立西陵中学校1690m
- 幼稚園、保育園
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栄保育所692m
- 高校
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私立帯広大谷高校3064m
- 役所
-
帯広市役所3720m
- 郵便局
-
帯広西十七条郵便局508m
- 図書館
-
帯広市図書館4459m
- 交番
-
帯広警察署3426m
- 公園
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工団緑地第1号866m
- 病院
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独立行政法人国立病院機構帯広病院505m
- 銀行
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帯広信用金庫西支店1008m
- 買物
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フクハラ西18条店842m
- コンビニ
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セブンイレブン帯広北一線店160m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ西18条店683m
- ホームセンター
-
ニトリ帯広店1879m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-01335
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |